修缮服务合同范本

修缮服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。联系电话：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××工程有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业资质的修缮工程施工企业，拥有丰富的修缮施工经验。联系电话：139××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有部分需要修缮的物业，为确保物业的安全和美观，提高物业的价值，甲方拟委托乙方进行修缮施工。乙方在了解甲方的需求后，愿意提供专业的修缮服务，并保证修缮工程的质量和安全。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，确保修缮工程的顺利进行，提高甲方物业的质量，促进双方的合作关系。在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保本合同的履行，双方应按照约定提供相应的支持和协助，包括但不限于提供施工场地、配合乙方进行施工、支付工程款项等。双方应共同努力，确保修缮工程的顺利完成，实现甲方物业的价值提升。

本合同的签订，标志着甲方与乙方建立了修缮服务的合作关系。在合同履行期间，双方应严格按照合同条款执行，确保修缮工程的质量和安全。同时，双方应积极沟通，共同解决施工过程中可能出现的问题，促进双方的共同发展。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年。合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。除非双方另有约定，本合同不得转让、复印或公开。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的法律责任。

附件：修缮工程图纸、施工方案、工程预算等。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在修缮服务方面的权利和义务，确保修缮工程的顺利进行，提高甲方物业的价值，促进双方的合作关系。修缮服务范围包括但不限于：建筑物外墙修缮、屋面修缮、室内墙面修缮、水电设施维修、门窗维修等。具体修缮内容以附件中的修缮工程图纸和施工方案为准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的×××公司。

2.乙方：指本合同第一条中提到的×××工程有限公司。

3.修缮工程：指本合同第一条中提到的建筑物外墙修缮、屋面修缮、室内墙面修缮、水电设施维修、门窗维修等工程。

4.工程图纸：指为本合同修缮工程提供的施工图纸。

5.施工方案：指为本合同修缮工程提供的施工方案。

6.工程款项：指为本合同修缮工程支付的款项，包括工程预算、工程进度款、质量保证金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方能够顺利进行修缮工程施工。

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预算、工程进度款、质量保证金等。

（4）甲方有权对修缮工程的进度、质量进行监督和检查，并提出合理化建议。

（5）甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方应按照合同约定进行修缮工程施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定提交工程图纸、施工方案等相关资料，并保证资料的准确性。

（3）乙方应按照合同约定保证修缮工程的安全，严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全。

（4）乙方应按照合同约定完成修缮工程，并承担因施工原因导致的损失和责任。

（5）乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度和工程款项支付情况。

（6）乙方应协助甲方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

（7）乙方应按照合同约定履行合同义务，确保修缮工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

修缮工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程图纸、施工方案、材料费、人工费、管理费、利润等。具体金额以附件中的工程预算为准。

甲方应按照以下支付条件支付工程款项：

1.工程启动前，甲方支付工程预算的30%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%作为进度款。

3.工程验收合格后，甲方支付工程预算的20%作为尾款。

4.剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题，甲方应在质量保证期满后七个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】个月。乙方应在合同约定的期限内完成修缮工程，并提交验收。

修缮工程的具体施工期限以附件中的施工方案为准。乙方应按照施工方案约定的时间节点完成相应的施工任务。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付工程款项、未提供施工场地、干涉乙方正常施工等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时完成修缮工程、工程质量不符合标准、泄露甲方商业秘密等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

3.因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.任何一方违约，对方均有权要求违约方继续履行合同义务，或解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

7.本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。双方在签订合同时，均应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府发布的灾害通知、交通中断证明等，以证明不可抗力事件的发生。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但对方有证据证明对方迟延履行或未履行合同义务的，遭受不可抗力影响的一方不免除违约责任。

5.遭受不可抗力事件的一方应在本合同约定的期限内提供相关证明文件，并在提供证明文件后【】日内与对方协商解决本合同的履行问题。如双方未能在本合同约定的期限内协商一致，遭受不可抗力影响的一方有权解除本合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的合同义务。

3.任何一方在争议解决过程中提出的仲裁要求，均应符合双方签订的仲裁协议。如双方未签订仲裁协议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，或解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

5.本合同争议解决条款的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。双方在签订合同时，均应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、请求等，应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式发送。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力导致本合同无法履行，且双方未能协商解决的；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未竟事宜，包括但不限于支付剩余款项、清理施工现场、办理相关手续等。

5.本合同任何条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。本合同的完整条款继续对双方具有约束力。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，包括但不限于工程图纸、施工方案、工程预算等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同的补充材料，包括但不限于