屋顶维修承揽合同范本

屋顶维修承揽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××维修工程公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方为修缮屋顶，提高屋顶使用寿命，确保屋顶安全，提高屋顶防水、排水等功能，现委托乙方进行屋顶维修。乙方具备专业的维修团队和丰富的维修经验，有能力完成甲方委托的维修任务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、定义：

1.甲方：指合同中委托方，负责提供维修项目的物业、设备或场所等。

2.乙方：指合同中承揽方，负责按甲方要求完成维修项目的企业或个人。

3.维修项目：指甲方委托乙方进行的屋顶修缮、防水、排水等相关工作。

4.履行期限：指乙方完成维修项目的约定时间。

5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。

6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同义务，可免除该方责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供维修项目的详细信息，包括但不限于维修项目地址、现状、需求等。

（2）甲方应协助乙方进行现场勘察，提供必要的便利条件。

（3）甲方应按照约定时间支付乙方维修费用。

（4）甲方应验收乙方完成的维修项目，并按照约定支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，按时完成维修项目。

（2）乙方应保证维修项目的质量，确保维修项目达到约定的使用功能。

（3）乙方应按照约定时间向甲方提交维修项目进度报告。

（4）乙方应承担因自身原因导致的维修项目质量问题的一切责任。

三、价格与支付条件：

1.双方确认，乙方向甲方提供的维修项目价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.甲方支付乙方维修费用的方式为分期支付，具体支付条件如下：

（1）乙方完成维修项目进度达到50%时，甲方支付维修费用的50%。

（2）乙方完成维修项目后，甲方验收合格后支付剩余的维修费用。

3.甲方支付乙方维修费用时，乙方应提供正规发票。

四、履行期限：

双方约定，乙方自合同签订之日起×日内完成维修项目。

五、违约责任：

1.一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.一方因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.双方应根据不可抗力情况，协商调整合同履行期限或解除合同。

七、争议解决：

双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于屋顶维修项目的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的屋顶维修项目要求，进行现场勘察、制定维修方案、组织维修施工，并保证维修质量。

2.甲方应向乙方提供维修项目的详细信息，包括但不限于屋顶现状、维修需求、安全要求等。

3.甲方应协助乙方进行现场勘察，提供必要的便利条件，如通行、供电等。

4.甲方应按照约定时间支付乙方维修费用，并对乙方完成的维修项目进行验收。

5.乙方应按照甲方要求，按时完成维修项目，并保证维修质量符合约定的使用功能。

6.乙方应按照约定时间向甲方提交维修项目进度报告，及时沟通维修情况。

第二条定义

1.甲方：指合同中委托方，负责提供维修项目的物业、设备或场所等。

2.乙方：指合同中承揽方，负责按甲方要求完成维修项目的企业或个人。

3.维修项目：指甲方委托乙方进行的屋顶修缮、防水、排水等相关工作。

4.履行期限：指乙方完成维修项目的约定时间。

5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。

6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同义务，可免除该方责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供维修项目的详细信息，包括但不限于维修项目地址、现状、需求等。

2.甲方应协助乙方进行现场勘察，提供必要的便利条件。

3.甲方应按照约定时间支付乙方维修费用。

4.甲方应验收乙方完成的维修项目，并按照约定支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方要求，按时完成维修项目。

2.乙方应保证维修项目的质量，确保维修项目达到约定的使用功能。

3.乙方应按照约定时间向甲方提交维修项目进度报告。

4.乙方应承担因自身原因导致的维修项目质量问题的一切责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方提供的维修项目价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额]元整）。

2.甲方支付乙方维修费用的方式为分期支付，具体支付条件如下：

a.乙方完成维修项目进度达到50%时，甲方支付维修费用的50%。

b.乙方完成维修项目后，甲方验收合格后支付剩余的维修费用。

3.甲方支付乙方维修费用时，乙方应提供正规发票。

5.履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体期限]年。

2.乙方应在合同生效后[填入具体时间]日内完成维修项目的初步设计，并提交给甲方审批。

3.乙方应在甲方审批通过后[填入具体时间]日内完成维修项目的施工。

4.甲方应在乙方完成维修项目后[填入具体时间]日内进行验收。

6.违约责任

1.一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填入具体比例]%。

2.乙方因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。

3.乙方如未按约定时间完成维修项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×[填入具体比例]%。

4.若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内重新修复，直至达到约定标准。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权扣除相应的维修费用作为违约金。

5.若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，且甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×[填入具体比例]%。

6.双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同义务，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

4.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力是可以预见、可以避免、可以克服的，导致不能履行合同的，受影响方仍应承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁作为争议解决的补充方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求法院对仲裁裁决进行司法审查的权利。

4.仲裁费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机构另有要求，双方应继续履行合同，维护双方的共同利益。

6.双方同意，争议解决结果不得影响本合同的其它条款的有效性。本合同的其它条款仍按原约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。双方联系方式如有变更，应书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.合同约定的维修项目完成并验收合格；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与维修项目相关的遗留问题。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。

7.合同的语言：本合同及补充协议的文字为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

1.附录：本合同附件为维修项目的详细技术要求、维修方案等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的与维修项目相关的技术文件、验收报告等