合租生活交流会协议

合租生活交流会协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方均为居住在同一住宅小区的居民，双方均有意愿通过合租生活的方式增进相互了解，提高生活质量，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在合租生活中的权利义务，确保双方在共同居住过程中相互尊重、和谐共处。

二、合同背景：甲乙双方自愿选择合租同一住宅，共同分担租金、水电费等费用，并共同维护住宅环境。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按时支付租金，并保证租金的支付符合合同约定的方式和期限。

2.甲方应妥善保管合租住宅内的设施和物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.甲方应遵守住宅小区的管理规定，不得违反相关法律法规，保持住宅环境的整洁与安宁。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私权、财产权等。

5.甲方应积极参与合租生活交流，与乙方共同商讨解决合租生活中出现的问题。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，并保证租金的支付符合合同约定的方式和期限。

2.乙方应妥善保管合租住宅内的设施和物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应遵守住宅小区的管理规定，不得违反相关法律法规，保持住宅环境的整洁与安宁。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私权、财产权等。

5.乙方应积极参与合租生活交流，与甲方共同商讨解决合租生活中出现的问题。

6.乙方在合租期间，如因个人原因需要更换合租人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，同时承担相应的法律责任。

7.乙方在合租期间，如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

双方权利：

1.双方有权要求对方履行合同约定的义务。

2.双方有权在遵守法律法规的前提下，合理使用合租住宅。

3.双方有权在合租生活中提出意见和建议，对方应予以考虑。

4.双方有权在合租生活中，对对方的侵权行为提出抗议和制止。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

2.双方应相互尊重，和睦相处，共同维护合租住宅的和谐氛围。

3.双方应共同分担合租住宅的水电费、物业费等费用。

4.双方应共同负责合租住宅的卫生清洁工作。

5.双方在合租生活中，如遇到紧急情况，应相互帮助，共同应对。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合租生活交流会协议的总金额为人民币____元整（￥____元），该金额包括但不限于租金、水电费、物业管理费等日常合租生活所需费用。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.甲方和乙方应于每月的____日前，将当月租金人民币____元整（￥____元）支付至对方指定的账户。

b.若甲方或乙方因故无法按时支付租金，应提前____天书面通知对方，并协商延期支付事宜。

2.其他费用支付：

a.水电费、物业管理费等日常费用，按实际发生额由双方根据实际使用情况分摊，每月____日前支付。

b.若发生额外费用，如维修费用、公共事业欠费等，双方应按照实际发生额及各自的使用比例分担。

三、支付条件：

1.甲方和乙方在支付上述费用时，应保证资金来源合法，不得使用非法所得。

2.甲方和乙方在支付费用时，应提供相关凭证，以证明已履行支付义务。

3.如一方未按时支付费用，另一方有权要求其支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、财务结算：

1.双方应每月进行一次财务结算，确认各自应支付的费用。

2.财务结算应以书面形式进行，并由双方签字确认。

五、税务处理：

1.甲方和乙方应依法缴纳合租过程中产生的各项税费。

2.如因税费问题产生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向税务机关申请处理。

六、违约责任：

1.若甲方或乙方未按时支付费用，应向守约方支付____%的违约金。

2.若甲方或乙方有欺诈、恶意违约等行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决：

1.甲方和乙方在履行合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于：未按时支付租金或其他费用、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反住宅小区管理规定、侵犯对方合法权益等。

3.一方违约时，守约方有权要求违约方承担以下违约责任：

a.向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的____%；

b.恢复原状或赔偿损失；

c.负担因违约行为产生的相关费用；

d.按照法律规定承担其他违约责任。

二、违约金计算

1.违约金计算方式：以违约行为涉及的金额为基础，按照约定的违约金比例计算。

2.若违约行为涉及多个事项，违约金计算应分别计算，并将各事项的违约金相加。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或者选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

b.调解：双方可以共同委托第三方进行调解，调解协议具有同等法律效力。

3.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

4.争议解决费用由责任方承担，无责任方不承担费用。

四、适用法律和管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，该法院具有管辖权。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

1.本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.如双方同意续签，应在协议到期前____个月书面通知对方。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.协议的终止条件包括但不限于：

a.本协议约定的有效期满；

b.双方一致同意终止；

c.一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

d.因不可抗力导致本协议无法履行；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

3.协议终止后，双方应立即终止合租关系，并各自承担相应的法律责任。

4.协议终止后，双方应按照以下方式处理剩余事项：

a.乙方应将合租住宅恢复原状，移交给甲方；

b.双方应结算合租期间的费用，包括但不限于租金、水电费等；

c.双方应处理因合租而产生的其他事项，如共同财产的处理等。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前____天书面通知对方。

五、不可分割条款

本协议的各部分构成不可分割的整体，任何部分不得单独解释或执行。

六、争议处理

1.如双方对本协议的执行或解释产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.合租住宅租赁合同副本

2.住宅小区管理规定复印件

3.甲方身份证明复印件（身份证、护照等）

4.乙方身份证明复印件（身份证、护照等）

5.合租住宅的房屋产权证明复印件

6.合租住宅的装修合同及验收报告

7.合租住宅的水电表读数记录

8.合租住宅