二零二五年度房屋抵押贷款利率变动及合同调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押贷款利率变动及合同调整协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率变动说明1.利率调整依据本协议约定，乙方房屋抵押贷款的利率将根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率进行调整。2.利率调整方式在中国人民银行发布新的贷款基准利率后，乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内，将贷款利率调整为新的基准利率。二、合同调整内容1.利率调整后的贷款金额利率调整后，乙方贷款的金额不变，但实际还款金额将根据新的利率重新计算。2.还款计划调整利率调整后，乙方的还款计划将根据新的利率进行相应调整，具体还款金额和期限由双方协商确定。三、通知与生效1.通知方式甲方将通过书面形式向乙方发送利率调整通知，乙方应确保接收通知的联系方式准确有效。2.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。四、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率调整贷款利率。有权要求乙方按照新的利率调整贷款合同条款。义务：在利率调整后，应及时通知乙方并协助乙方完成合同调整。确保按照调整后的合同条款履行还款义务。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照调整后的合同条款履行贷款义务。如因甲方原因导致利率调整延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照调整后的合同条款还款。及时向甲方提供调整后的合同文本。六、利率调整程序1.利率调整通知甲方应在利率调整前______个工作日向乙方发出书面通知，说明调整原因和调整后的利率。2.合同调整确认乙方应在收到利率调整通知后______个工作日内，书面确认调整后的合同条款。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照调整后的合同条款履行还款义务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝调整合同条款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照调整后的合同条款还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致利率调整错误，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____