2025年度绿色环保型出租房退房协议

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2025年度绿色环保型出租房退房协议甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房协议描述1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋装修情况：______乙方接收的房屋应符合甲方提供的房屋现状描述。2.卫生要求甲方应在退房前确保房屋内外的清洁卫生，包括但不限于地面、墙面、门窗、家具等。退房时，房屋内不得留有垃圾、杂物等。乙方接收的房屋应符合国家及当地关于出租房屋退房卫生标准的要求。二、退房时间与手续1.退房时间甲方应在______年______月______日前完成退房手续。甲方应在退房前______个工作日通知乙方，以便乙方做好接收房屋的准备。2.退房手续甲方需向乙方提供退房房屋的钥匙、房屋租赁合同等相关文件。乙方应在收到甲方提供的文件后______个工作日内完成接收房屋的手续。三、房屋验收与费用1.房屋验收乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，确认房屋现状与甲方描述相符。如发现房屋存在损坏、不符合要求等情况，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方进行修复或赔偿。2.费用结算退房时，甲方应向乙方支付房屋租赁期间的租金、押金等费用。如房屋存在损坏，甲方应承担相应的维修费用。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退回的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合退房要求，有权拒收或要求乙方进行修复。有权根据房屋状况调整退房条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的退房，并按照协议约定退还押金。为乙方退房提供必要的协助，如提供搬运工具等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求退房后，有权要求甲方按照约定退还押金。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间完成退房手续，并确保房屋及附属设施完好无损。退还房屋时，乙方应向甲方提供房屋租赁合同、钥匙等相关文件。六、房屋验收与费用1.房屋验收甲方应在收到退房通知后______个工作日内对房屋进行验收，可以采用抽检或全检的方式。乙方应在验收前确保房屋符合退房要求。2.费用结算退房时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在验收合格后的______个工作日内退还乙方押金。如房屋及附属设施存在损坏，甲方有权扣除相应的维修费用后退还押金。七、付款方式与期限1.押金退还甲方应在房屋验收合格后______个工作日内退还乙方押金，即押金总额的______%，金额为______元（大写：______）。2.维修费用如房屋及附属设施存在损坏，甲方应在验收合格后______个工作日内向乙方支付维修费用，即______元（大写：______）。3.赔偿费用如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应在验收合格后______个工作日内向甲方支付赔偿费用，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬运费用、房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成退房手续，每逾期一天，应按照押金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权扣除相应违约金后没收押金。如乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、退房费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲