二零二五年度房屋租赁订金协议及租赁期限调整条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁订金协议及租赁期限调整条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、订金金额与支付方式1.订金金额本协议订金金额为______元。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付订金。2.支付方式订金可通过银行转账、现金或甲方认可的其它方式进行支付。二、租赁期限1.租赁起始日期本租赁合同自______年______月______日起开始生效。2.租赁期限本租赁期限为______年，自租赁起始日期起至______年______月______日止。三、租赁期限调整条款1.租赁期限调整条件在符合法律法规和租赁合同约定的情况下，经双方协商一致，租赁期限可以调整。2.租赁期限调整程序任何一方提出租赁期限调整需求时，应提前______个月以书面形式通知对方。双方应在收到调整通知后______个工作日内，就租赁期限调整事宜达成书面协议。四、其他条款1.订金退还在租赁期限到期或双方协商一致解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的订金。2.合同解除本协议的解除应遵守相关法律法规和合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除租赁合同。义务：提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的维修工作。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。有权在租赁期间，对房屋进行适当的装修和改善，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款。不得擅自改变房屋的结构或用途，不得损害房屋的完好状态。六、订金支付与退还1.订金支付乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内支付订金，金额为______元。2.订金退还如乙方在租赁期间遵守合同约定，并在租赁期满或合同解除时，甲方应在______个工作日内无息退还订金。七、租赁期限调整1.租赁期限调整条件在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。2.租赁期限调整程序一方提出租赁期限调整需求时，应提前______个月以书面形式通知对方，双方应在收到通知后______个工作日内达成书面协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除条件乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______天；甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；双方协商一致决定解除合同；出现法律规定或合同约定的其他解除合同的情形。2.解除程序解除合同应书面通知对方，并在通知送达对方后的______个工作日内正式生效。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致本合同无法履行的一方，不负违约责任，但应采取一切可能措施减轻损失。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。2.仲裁如协商不成，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及租赁过程中的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.保密期限本保密义务自本协议签订之日起至租赁期满或合同终止之日起______年。十三、合同生效与终止1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止本协议终止日期为本租赁期满或根据双方约定提前解除合同之日。甲方代表（签字）：______签署日期：______