二零二五年度房屋买卖合同解除与购房款退还及利息协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同解除与购房款退还及利息协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除与购房款退还1.因______原因，双方同意解除二零二五年度房屋买卖合同。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将已支付的购房款______元（大写：______）退还给甲方。3.退还的购房款应包括本金和应计利息，利息计算方式为______。二、利息计算1.乙方已支付的购房款自______年______月______日起至实际退还之日止的利息，按照______计算。2.利息总额为______元（大写：______），乙方应在协议签订之日起______个工作日内支付给甲方。三、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、争议解决1.如对本协议的执行或解释发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议退还购房款，并支付相应的利息。有权要求乙方承担因合同解除而产生的相关费用。义务：按照协议约定退还购房款及利息。提供相关合同解除证明文件，以便乙方办理退还手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议退还购房款及利息。如因甲方原因导致退款延迟，有权要求甲方支付违约金。义务：在甲方提出退款要求后，积极配合办理退款手续。如甲方提出退款要求，应提供相关合同解除证明文件。六、退款方式与期限1.退款方式甲方应通过银行转账方式将购房款及利息退还给乙方。2.退款期限甲方应在收到乙方退款申请后的______个工作日内完成退款。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还购房款及利息，每逾期一天，应按照已退款项的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝退还购房款及利息，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定配合退款手续，每逾期一天，应按照已退款项的______%向甲方支付违约金。如乙方故意拖延退款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此产生的全部损失。八、争议解决1.如对本协议的执行或解释发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__