二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁补偿协议

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二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆迁描述1.拆迁房屋信息拆迁房屋1：位于______，建筑面积为______平方米。拆迁房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。乙方同意将上述房屋及其附属设施进行拆迁。2.拆迁补偿要求乙方要求按照国家相关政策及甲方制定的补偿标准进行补偿。拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。乙方保证所提供房屋信息真实有效，如有虚假，甲方有权终止协议并追究乙方责任。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额甲方根据乙方提供的房屋信息及补偿标准，预估补偿金额为______元（大写：______）。实际补偿金额以双方最终协商确定为准。2.支付方式甲方将在协议签订后______个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。支付完成后，乙方应出具收款确认书。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后______个工作日内，将拆迁房屋腾空并交付给甲方。对于无法立即腾空的房屋，乙方应与甲方协商确定具体的交房时间。2.交房地点乙方应将拆迁房屋交付至甲方指定的地点，具体地点由双方协商确定。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.如本协议内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆迁房屋进行现场勘查，确保房屋信息真实准确。有权要求乙方按照约定的时间、地点交付拆迁房屋。义务：按照约定的补偿标准向乙方支付补偿款项。为乙方提供必要的协助，如提供临时安置住所等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的时间支付补偿款项。如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定的时间、地点交付拆迁房屋，并保证房屋内无遗留物品。配合甲方进行房屋拆除工作，并遵守相关安全规定。六、房屋拆除与补偿款支付1.拆除方式甲方委托具有资质的施工单位进行房屋拆除，乙方应予以配合。拆除过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.补偿款支付甲方在房屋拆除完成后，应在______个工作日内支付给乙方全部补偿款项。乙方在收到补偿款项后，应出具收款确认书。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______市______区人民法院。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿标准、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期