个人品牌与服务商铺出租协议

个人品牌与服务商铺出租协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有个人品牌及相应服务，现愿意将个人品牌与服务商铺出租给乙方，乙方接受甲方的出租，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就个人品牌与服务商铺出租事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将个人品牌与服务商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方的个人品牌与服务商铺，用于经营相关业务。

二、合同背景：鉴于双方对个人品牌及服务领域的市场需求及前景，经双方协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证个人品牌及服务的合法性和真实性，不得侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的个人品牌及服务资料，包括但不限于商标、专利、版权等相关证明文件。

3.甲方应确保个人品牌及服务在出租期间的质量和稳定性，不得因甲方原因导致乙方经营受损。

4.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够正常开展业务。

5.甲方应在合同约定的期限内，将个人品牌及服务商铺出租给乙方，并配合乙方办理相关手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的个人品牌及服务，不得擅自变更、转让或出租。

2.乙方应确保在经营过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方个人品牌形象。

3.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用，并在合同约定的期限内缴纳。

4.乙方应保持个人品牌及服务商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构或进行装修。

5.乙方应在经营过程中，对甲方提供的个人品牌及服务进行宣传推广，提高品牌知名度和市场占有率。

6.乙方应按时向甲方提供经营情况报告，包括但不限于销售额、客户反馈等。

7.乙方应在合同约定的租赁期满或提前终止合同时，按照甲方要求办理相关手续，并确保商铺恢复原状。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，保障个人品牌及服务的合法权益。

2.乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的个人品牌及服务，开展业务活动。

3.甲方有权对乙方违反合同约定或损害个人品牌及服务的行为，采取相应的法律措施。

4.乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持，以保障业务开展。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供完整的个人品牌及服务资料，并确保其合法性和真实性。

2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用，并合理使用个人品牌及服务。

3.甲方有义务对乙方提供必要的培训和技术支持，以帮助乙方开展业务。

4.乙方有义务遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方个人品牌形象。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方同意将个人品牌与服务商铺出租给乙方，租赁期限为____年，合同总金额为人民币____元整（￥____元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元），作为租赁关系的启动金。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整（￥____元）。

b.预付款：乙方应于每月租金支付前，提前支付下月租金的____%，即人民币____元整（￥____元）。

c.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

3.额外费用：

a.乙方在使用个人品牌及服务商铺过程中产生的合理额外费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

b.甲方在出租期间因维护个人品牌及服务商铺而产生的必要费用，由甲方承担。

4.结算方式：租金及相关费用可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式结算。

三、支付条件

1.乙方支付租金前，应确保其账户内有足够的资金，或者已通过其他方式确保支付能力。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用个人品牌及服务商铺，并要求乙方支付逾期利息。

2.若甲方未按约定提供个人品牌及服务，乙方有权要求甲方退还已支付的部分租金，并承担相应的违约责任。

五、其他

本协议项下的所有支付款项，均以人民币计价。如因汇率变动或其他因素导致支付金额发生变化，双方应协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：本协议项下，任何一方违反本协议约定的条款，包括但不限于未按时支付租金、未履行合同义务、泄露商业秘密等，均构成违约行为。

2.违约责任：

a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。

b.违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则按未履行部分金额的____%计算。

c.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议项下发生的争议，如选择诉讼解决，应由合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁机构：如选择仲裁解决，双方同意将争议提交至____仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

5.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露与争议相关的信息。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力证明：受影响方应在不可抗力事件发生后____日内，向对方提供有关不可抗力事件的证明文件。

3.不可抗力影响：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决由此产生的争议。如不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.双方签署本协议；

2.乙方支付首付款；

3.双方完成所有必要的法律程序和手续。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或法定情形出现，本协议到期后自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何口头变更或单方修改均不构成对本协议的合法变更。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致；

b.一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务；

b.乙方应按照合同约定，支付至终止之日止的租金和费用；

c.双方应相互返还因履行本协议而产生的财产。

五、通知

1.双方之间的所有通知、通讯和文件，除非另有约定，均应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

六、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何部分的内容不能单独解释，且各部分应相互补充。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释或限制。

3.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供材料

1.个人品牌授权证明文件，包括但不限于商标注册证书、专利证书等。

2.个人品牌及服务介绍文档，详细说明品牌背景、服务内容、市场定位等。

3.服务商铺的租赁合同复印件，证明甲方对服务商铺的合法租赁权。

二、乙方提供材料

1.乙方营业执照复印件，证明乙方的合法经营资格。

2.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件。

3.乙方经营计划书，包括但不限于经营目标、市场策略、营销计划等。

三、双方共同材料

1.本协议的正式文本。

2.双方签订本协议的日期证明材料。

3.双方签署本协议的签名或盖章证明文件。

四、技术支持材料

1.个人品牌及服务的技术规范和操作手册。

2.服务商