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文档简介

2025年土地使用权益策划购买合同范本甲方（转让方）：____地址：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“地块”）的土地使用权，乙方愿意购买该地块的土地使用权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权益概述1.1地块位置：地块位于____，具体位置详见附件一。1.2土地面积：地块总面积为____平方米。1.3土地用途：地块用途为____。1.4土地使用年限：地块土地使用权剩余年限为____年。二、土地使用权益购买价格及支付方式2.1土地使用权益购买价格：双方确认，乙方购买地块的土地使用权益价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付土地使用权益购买价格：（1）签订本合乙方支付土地使用权益购买价格的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）本合同签订后____日内，乙方支付土地使用权益购买价格的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）本合同签订后____日内，乙方支付剩余的土地使用权益购买价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方未按照约定支付土地使用权益购买价格的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。三、土地使用权益交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____日内，将地块的土地使用权证书等相关手续交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后____日内，到相关部门办理土地使用权的过户手续，并将过户费用承担。3.3乙方办理过户手续时，甲方应予以协助，提供必要的文件和证明材料。四、乙方权益及义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用地块，并按照国家法律法规进行开发利用。4.2乙方应按照甲方的要求，合理利用地块，确保地块的生态环境不受破坏。4.3乙方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳土地使用税等相关费用。五、甲方权益及义务5.1甲方应保证地块的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。5.3甲方不得干预乙方按照本合同约定的用途使用地块。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法办理土地使用权的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：___

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