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文档简介
2025年二手住宅转让合同详细版甲方（转让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（受让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅转让给乙方，达成以下协议：第一条转让物业1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号____栋____单元____室（以下简称“该物业”）的二手住宅转让给乙方。1.2该物业的房产证号为____，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。第二条转让价格2.1乙方同意按照以下价格购买该物业：转让价格：人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证该物业的产权清晰、合法。3.2甲方应协助乙方办理如下手续：（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方应将该物业的房产证等相关证件交付给乙方；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）过户税费：按照____市相关部门的规定承担；（2）其他相关费用：由乙方承担。第四条物业交付4.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该物业的钥匙、相关设施设备等交付给乙方。4.2乙方在接收该物业时，应对物业现状进行确认，如有损坏或缺失，乙方应在接收时提出，并要求甲方予以修复或赔偿。第五条权利与义务5.1甲方应保证该物业在转让过程中不存在任何法律法规禁止转让的情形。5.2乙方应按照合同约定支付转让款，并按时办理过户手续。5.3乙方在接收该物业后，应合理使用，不得擅自改变物业用途，并遵守物业管理规定。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字/盖章：____
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