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文档简介

2025年体育中心物业性运营管理协议本协议由以下双方于____年签订，旨在规范体育中心的物业性运营管理，确保体育中心的高效运作与可持续发展。一、协议主体与目标甲乙双方一致确认，甲方为体育中心的产权单位，乙方为专业的体育中心运营管理公司。本协议旨在明确双方在____年期间的权利、义务及责任，实现体育中心的优质运营管理。二、运营管理范围与内容1.运营管理范围乙方负责体育中心内的设施设备维护、场地租赁、赛事组织、商业活动策划与实施、安全管理、绿化保洁等一切与体育中心运营相关的业务。2.运营管理内容（1）设施设备维护：乙方应确保体育中心内的设施设备正常运行，定期进行保养与维修，保证设施设备的完好率不低于____%。（2）场地租赁：乙方负责体育中心内场地的租赁业务，合理制定租赁价格，积极吸引各类赛事、活动及商家入驻。（3）赛事组织：乙方应积极参与国内外各类赛事的组织与策划，提高体育中心的知名度和影响力。（4）商业活动策划与实施：乙方负责体育中心内的商业活动策划与实施，提升体育中心的商业价值。（5）安全管理：乙方应加强体育中心的安全管理，制定完善的安全制度，确保体育中心内外的安全。（6）绿化保洁：乙方负责体育中心内的绿化保洁工作，保持体育中心环境的整洁与美观。三、运营管理费用与收入分配1.运营管理费用乙方应按照体育中心运营管理的实际情况，合理编制年度运营管理费用预算，报甲方审批。2.收入分配（1）场地租赁收入：乙方按照双方约定的分成比例，将场地租赁收入分配给甲方。（2）商业活动收入：乙方按照双方约定的分成比例，将商业活动收入分配给甲方。（3）其他收入：乙方应将体育中心内的其他收入（如广告费、赞助费等）按照双方约定的分成比例分配给甲方。四、运营管理期限与续约1.运营管理期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.续约在本协议到期前____个月，甲乙双方如愿意续约，应书面通知对方。双方协商一致后，可签订新的运营管理协议。五、违约责任与纠纷解决1.违约责任甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.纠纷解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本协议旨在确保

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