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文档简介

2025年度策划完善托管物业管理协议一、引言随着我国城市化进程的加快，物业管理作为城市生活的重要组成部分，日益受到广泛关注。为了更好地满足业主需求，提高物业管理水平，本文旨在策划一份《____年度托管物业管理协议》，以规范物业管理行为，保障业主权益。二、协议主体1.甲方：指委托方，即业主委员会或业主大会授权的代表。2.乙方：指受托方，即具有合法资质的物业管理公司。三、协议正文第一条物业管理服务内容1.1乙方应按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定，提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护；（2）物业环境绿化、清洁、卫生；（3）物业安全保卫；（4）物业公共设施维修；（5）物业服务质量提升；（6）其他甲方委托的物业服务。1.2乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行，对发现的问题及时进行整改。1.3乙方应对物业环境进行绿化、清洁、卫生管理，保持环境整洁美观。1.4乙方应加强物业安全保卫工作，确保业主生命财产安全。第二条物业管理服务质量2.1乙方应按照甲方要求，制定并实施物业管理服务质量标准，确保服务质量达到行业标准。2.2乙方应定期对服务质量进行自评，及时发现问题并进行整改。2.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查，对发现的问题提出整改要求。第三条物业管理费用3.1甲方应按照国家相关规定，合理确定物业管理费用，并予以公示。3.2乙方应按照甲方确定的物业管理费用标准，收取物业管理费。3.3乙方应按照甲方要求，定期公布物业管理费用收支情况，接受甲方监督。第四条物业管理合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。4.2在协议有效期内，如双方同意续签，应提前一个月签订新的协议。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。5.2甲方未按照本协议约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付欠款，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、协议附件附件一：物业管理服务质量标准附件二：物业管理费用收支情况表五、结尾本《____年度策划完善托管物业管理协议》旨在规范物业管理行为，保障业主权益，提高物业管理水平。甲乙双方应严格按照协议约定履行各自职责

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