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文档简介

2025年二手房交易合同附加条款示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房交易事宜达成以下附加条款：一、交易房屋基本情况1.交易房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路（街道）____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.交易房屋土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权终止日期为____年____月____日。3.交易房屋现状及配套设施：详见附件一。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将交易房屋及土地使用权过户至乙方名下。2.过户费用由____方承担。3.交易房屋交付时，甲方应保证房屋及配套设施完好，乙方有权对房屋进行检查。四、房屋质量问题1.甲方保证交易房屋不存在质量问题。若乙方在交易后发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。2.若甲方无法修复或修复后仍存在质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款，并支付相应的违约金。五、违约责任1.甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房价款，并支付相应的违约金。2.乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，乙方应支付相应的违约金。3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____附件一：交易房屋现状及配套设施1.房屋结构：____

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