2025年分期付款购房安心策划协议书

2025年分期付款购房安心策划协议书甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买甲方名下房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就分期付款购房事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于：____，房产证编号：____，建筑总面积：____平方米，房屋性质：____。1.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该房产享有完全的处分权。二、交易价格及付款方式2.1乙方同意购买甲方房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方采取分期付款方式购买甲方房产，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为首付款。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：第____期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日；第____期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日；第____期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日；以此类推，直至支付完毕。2.3乙方如未能按照约定时间支付分期款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。三、房产过户及交付3.1甲方应在收到乙方全部房款后，及时办理房产过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方，乙方有权对房产进行查验。3.3乙方应在房产过户完成后，按照甲方提供的房屋现状接收房产，如有房屋质量问题，乙方应在接收房产后____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取房款；（2）要求乙方按照约定时间支付分期款项；（3）如乙方逾期付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵；（2）按照约定时间办理房产过户手续；（3）及时交付房产证等相关证件。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买房产；（2）要求甲方按照约定时间办理房产过户手续；（3）如甲方逾期办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照约定时间支付分期款项；（2）接收房产并承担房屋维修保养责任；（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签字（盖章）：____