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文档简介

2025年五星商业楼宇物业管理协议书本协议书由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在物业管理方面的权利、义务与责任，确保商业楼宇的正常运营与管理。一、协议主体甲方：____商业楼宇产权人（以下简称“甲方”）乙方：____物业管理公司（以下简称“乙方”）二、物业基本情况甲方所拥有的商业楼宇位于____市____区____路，建筑面积约为____平方米，包括____层商业楼层和____层地下室。乙方作为专业的物业管理公司，负责该商业楼宇的日常管理与维护。三、物业管理范围1.乙方负责商业楼宇的公共区域、设施设备、绿化景观、环境卫生等日常管理工作。2.乙方应确保商业楼宇的安全，包括防火、防盗、防事故等。3.乙方负责对商业楼宇内的商户进行服务与监督，确保其合规经营。4.乙方应定期对商业楼宇进行维修、保养，确保设施设备正常运行。四、物业管理费用1.乙方根据商业楼宇的实际情况，制定合理的物业管理费用标准。甲方应按照约定的费用标准，按时支付物业管理费用。2.物业管理费用包括以下项目：a.人员工资及福利；b.设施设备维修、保养费用；c.绿化景观维护费用；d.环境卫生清洁费用；e.其他与物业管理相关的合理费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与评价；b.甲方应按照约定时间支付物业管理费用；c.甲方有权对乙方违反本协议的行为提出整改要求。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务；b.乙方应确保商业楼宇的安全与正常运行；c.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督与指导。六、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，自动续签____年。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照约定提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日

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