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文档简介

2025年房地产权益买卖合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____买方：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋的所有权及附属权益；买方愿意购买/受让该房屋的所有权及附属权益，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____1.4房屋性质：____（住宅/商业/办公/其他）第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整，作为履行合同的保证金。2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余购房款人民币____元整。2.4买方支付房款的货币种类为人民币，支付方式为银行转账/现金支付/支付宝支付/微信支付等。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权及附属权益转移给买方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，所产生的相关税费由买方承担。3.3房屋交付时间为____年____月____日，交付时房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；（2）房屋内部整洁，设施设备正常运行；（3）水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；（4）房屋内的私人物品已搬离。第四条权利与义务4.1卖方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。4.2卖方应如实提供房屋的相关资料，如产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。4.3买方应按约定时间支付购房款，并配合卖方办理过户手续。4.4买方自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理、维修、保养等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2双方应按照法律法规、政策规定和本合同的约定，履行合同义务，确保合同的顺利进行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋

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