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文档简介

2025年抵押贷款公证协议书甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方因资金需求，向乙方申请抵押贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款公证协议书（以下简称“本协议”），以共同遵守。一、抵押物基本情况1.1抵押物为甲方名下位于____的不动产，房产证编号：____，土地使用权证编号：____，房屋建筑面积：____平方米，土地使用权面积：____平方米。1.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情形，抵押物价值足以覆盖贷款本息。二、贷款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为抵押贷款。2.2贷款期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.3甲方应按约定用途使用贷款，未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途。三、抵押物评估及抵押率3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，提供抵押物评估报告。3.2乙方有权对抵押物进行实地查看和评估，并根据评估结果确定抵押率。3.3抵押率不超过抵押物评估价值的____%。四、抵押物的保险4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，为抵押物购买保险，保险期限不得少于贷款期限。4.2甲方应将乙方列为抵押物保险的第一受益人，并确保保险单正本交由乙方保管。4.3保险期间，如抵押物发生保险事故，甲方应在事故发生后____个工作日内通知乙方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。五、贷款的偿还及逾期利息5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。5.2逾期还款的，甲方应支付逾期利息，逾期利率为____%。5.3甲方在还款期限内提前还款的，应提前____个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求支付提前还款利息。六、抵押物的处置6.1如甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置所得款项，扣除乙方垫付的拍卖费用、诉讼费用等相关费用后，优先用于偿还贷款本息。6.3处置抵押物所得款项不足以偿还贷款本息的，乙方有权继续向甲方追偿。七、合同的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2任何一方要求变更或解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方。7.3本协议解除后，甲方应按照乙方要求，及时办理抵押物注销抵押手续。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（抵押权

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