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文档简介
2025年二手住宅交易代理服务协议范本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____丙方(房地产经纪机构):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托丙方提供二手住宅交易代理服务事宜,达成如下协议:一、交易房屋基本信息1.1甲方自愿出售位于____的二手住宅一套,房屋所有权证号为____,建筑面积为____平方米,房屋结构为____,房屋性质为____。1.2乙方自愿购买上述房屋,并承诺在签订本协议后按照约定支付购房款。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定,上述房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付购房款的方式为:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、交易流程及期限3.1丙方作为甲乙双方的房地产经纪机构,负责协助甲乙双方办理以下交易手续:(1)签订本协议后,丙方协助甲方办理房屋产权转移手续。(2)丙方协助乙方办理贷款审批手续(如有贷款需求)。(3)丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续。3.2甲乙双方应按照以下期限完成交易流程:(1)本协议签订之日起____个工作日内,甲方应将房屋产权证明等相关材料提交给丙方。(2)丙方应在收到甲方提交的材料后____个工作日内,协助甲方办理房屋产权转移手续。(3)乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内,将购房款支付给甲方。四、服务费用及支付4.1丙方为甲乙双方提供房地产经纪服务,甲乙双方同意按照以下标准支付服务费用:(1)甲方支付给丙方的服务费用为人民币(大写):____元整(小写):____元。(2)乙方支付给丙方的服务费用为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.2甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内,将服务费用支付给丙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。5.2丙方应按照本协议的约定提供房地产经纪服务,如因丙方原因导致交易无法完成,丙方应退还已收取的服务费用,并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三
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