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文档简介

2025年酒店物业管理框架合同甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理方”）：____一、合同背景根据甲方对____年酒店物业管理的需求，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方酒店物业管理事宜达成如下框架合同。二、合同条款1.物业管理范围（1）物业管理方负责甲方酒店内的公共区域、客房、餐饮、娱乐等场所的日常物业管理。（2）物业管理方负责甲方酒店内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等事项。2.物业管理费用（1）物业管理费用为人民币____元/平方米/月，自____年____月____日起计算。（2）物业管理费用包含以下内容：1）公共区域、客房、餐饮、娱乐等场所的日常管理费用；2）安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等费用；3）物业管理方人员工资及福利待遇。（3）物业管理费用不包括以下内容：1）甲方酒店内大型活动、庆典等临时性费用；2）甲方酒店内设施设备更新改造费用；3）甲方酒店内其他特殊服务费用。3.物业管理服务标准（1）乙方应按照国家及行业的相关法规、标准，提供优质、高效的物业管理服务。（2）乙方应根据甲方需求，及时调整和完善物业管理服务内容，确保酒店运营的正常进行。（3）乙方应建立健全内部管理制度，对物业管理服务人员进行严格培训和考核，确保服务质量。4.物业管理期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同到期后，双方如无异议，可续签合同。5.违约责任（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。（2）甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。（3）乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分物业管理费用的____%。6.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。三、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____四、合同附件附件一：物业管理服务内容清单附件二：物业管理费用明细表附件三：物业管理服务质量标准以上附件为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。五、合同解除与终止1.在合同有效期内，除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。3.合同到期后，如双方未续签合同，本合同自动终止。六、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。3.双方应共同维护甲方酒店的形象和声誉，提供优

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