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文档简介

2025年住宅委托经营管理协议甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅物业，愿意委托乙方进行经营管理，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、协议主体1.甲方：拥有____住宅物业的合法所有权，具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.乙方：具备合法经营资质，能够承担住宅物业经营管理责任的合法主体。二、委托管理范围1.甲方委托乙方经营管理____住宅物业，包括但不限于房屋租赁、物业维护、设施管理等。2.乙方按照甲方的委托要求，对____住宅物业进行统一管理，确保物业的正常运行。三、委托管理期限1.本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.协议期满后，双方如愿意继续合作，应提前一个月协商签订新的委托管理协议。四、委托管理费用1.甲方支付给乙方的委托管理费用为每月人民币____元，每季度结算一次。2.乙方在接到甲方支付的管理费用后，应开具正规发票。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.对乙方经营管理过程中产生的收益享有所有权；b.对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理建议；c.如乙方未履行协议约定的义务，甲方有权解除协议。2.甲方义务：a.按时支付委托管理费用；b.提供乙方经营管理所需的资料和设施；c.配合乙方完成住宅物业的经营管理活动。3.乙方权利：a.按照协议约定收取委托管理费用；b.对甲方提供的住宅物业进行合理经营管理；c.对甲方提出的合理建议予以采纳。4.乙方义务：a.严格按照甲方的委托要求进行经营管理，确保住宅物业的正常运行；b.及时向甲方报告经营管理过程中的重大事项；c.保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按照甲方要求进行经营管理，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日

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