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文档简介

2025年住宅小区前期物业管理委托协议甲方（委托方）：____)乙方（受托方）：____)鉴于甲方为____住宅小区的开发商，乙方为具备物业管理资质的专业机构，双方为共同维护住宅小区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为____住宅小区的开发商，拥有该小区的物业管理权。1.2乙方为具备物业管理资质的专业机构，负责提供前期物业管理服务。二、协议期限2.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2在协议期限内，如双方同意续签，应于协议到期前____个月签订新的协议。三、物业管理服务内容3.1乙方负责小区内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等日常物业管理服务工作。3.2乙方应按照国家法律法规和物业管理行业规范，制定并执行小区的物业管理规章制度。3.3乙方应定期对小区内的公共设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.4乙方应保障小区内的环境卫生，定期清理垃圾，保持公共区域整洁。3.5乙方应负责小区内的安全保卫工作，制定并执行安全防范措施，确保业主的人身和财产安全。四、物业管理费用4.1甲方应按照国家有关规定，向乙方支付前期物业管理费用。4.2物业管理费用包括：人员工资、公共设施维护费用、绿化保洁费用、安全保卫费用等。4.3物业管理费用标准为：每平方米建筑面积____元/月。4.4甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。5.2甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的资料和条件。5.3甲方应按照国家有关规定，及时向乙方支付物业管理费用。5.4甲方应保障乙方在物业管理服务过程中的合法权益。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的前期物业管理费用。6.2乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务。6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。6.4乙方应依法承担物业管理服务过程中的相关法律责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方如未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。7.3乙方如未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附则：1.本协议附件包括：物业管理服

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