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2025年个人按揭房产合同范文甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____丙方（保证人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____1.3丙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整的按揭贷款。2.2贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的房产（以下简称“房产”），房产证号为____。2.3贷款期限：贷款期限为____年，自甲方发放贷款之日起计算。2.4贷款利率：贷款利率为____%，按月浮动，具体利率以甲方银行规定的利率为准。2.5还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元整。三、担保事项3.1丙方作为乙方的保证人，对乙方在合同项下的全部债务承担连带保证责任。3.2丙方保证在乙方未履行还款义务的情况下，按照甲方的要求代为履行还款义务。3.3丙方承诺在保证期间内，如乙方发生逾期还款或其他违约行为，丙方将积极配合甲方采取一切必要措施，追究乙方的违约责任。四、房产抵押4.1乙方将所购房产作为甲方贷款的抵押物，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产证原件交付给甲方。4.2乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续，并将房产证原件交付给甲方保管。4.3在贷款期间，乙方不得将抵押房产进行转让、出租、出售等任何处分行为，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行装修、改建等改变房产结构的行为。五、违约责任5.1乙方如未按本合同约定的还款期限、还款金额履行还款义务，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回部分或全部贷款。5.2乙方如发生逾期还款或其他违约行为，甲方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式追究乙方的违约责任。5.3丙方如未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更、解除或终止。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及解释等事项，如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充

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