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文档简介

2025年土地征用与开发策划协议甲方（征用方）：____乙方（被征用方）：____鉴于甲方根据国家法律法规和城市规划需要，对乙方所持有的土地进行征用，为确保双方在土地征用与开发过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。一、协议背景及目的1.1甲方依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，对乙方所持有的土地进行征用，用于____项目开发。1.2乙方同意将所持有的土地交付甲方进行征用，并按照甲方的要求配合完成土地征用相关工作。1.3本协议旨在明确双方在土地征用与开发过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。二、土地征用及补偿2.1土地征用范围甲方征用乙方土地共计____亩，具体位置、面积详见附件一。2.2土地补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方按照以下标准对乙方进行补偿：（1）土地补偿费：按照征用土地前三年平均年产值的六倍计算。（2）安置补助费：按照乙方被征用土地面积乘以安置补助费标准计算。（3）青苗补偿费：按照乙方土地上青苗的实际损失计算。（4）附着物补偿费：按照乙方土地上附着物的实际损失计算。2.3土地补偿支付方式甲方在签订本协议后____个工作日内，将土地补偿费用支付给乙方。三、土地开发及利用3.1土地开发规划甲方根据城市规划要求，制定土地开发规划，并报经相关部门批准。乙方应予以配合。3.2土地开发期限甲方应在征用土地后____年内完成土地开发，投入实际使用。3.3土地利用要求甲方应按照国家法律法规及城市规划要求，合理利用土地资源，确保土地使用效益最大化。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照法律法规和本协议约定，对乙方土地进行征用。（2）甲方应按照本协议约定，及时支付土地补偿费用。（3）甲方应按照土地开发规划，合理利用土地资源，确保项目顺利进行。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定，获得土地补偿费用。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成土地征用相关工作。（3）乙方应保证所提供土地的权属清晰，无任何法律纠纷。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的生效与终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3在本协议有效期内，如双方达成一致意见，可以提前终止本协议。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲

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