2025年住宅小区停车规范协议_第1页
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文档简介

2025年住宅小区停车规范协议一、总则1.1为了加强住宅小区停车管理，保障小区内交通秩序和安全，提高停车设施的利用效率，根据国家相关法律法规，制定本规范协议。1.2本规范协议适用于____市/区/县范围内所有住宅小区停车管理工作。1.3本规范协议由住宅小区物业服务企业（以下简称物业）和小区业主共同遵守。二、停车位规划与配置2.1住宅小区停车位设置应符合国家和地方停车设施规划标准，确保满足小区居民停车需求。2.2停车位应分为地面停车位和地下停车位，地面停车位占比不超过总停车位数的____%。2.3新建住宅小区停车位数量应按照规划审批要求配建，并与住宅同步投入使用。2.4已建住宅小区如需增加停车位，应按照相关程序进行审批，并尽量利用小区内部空地、绿地等资源进行改造。三、停车位使用与管理3.1停车位使用权归物业所有，物业负责对停车位进行出租、分配和管理。3.2小区业主按照“谁使用、谁付费”的原则，按时缴纳停车费。停车费用的收费标准由物业根据市场行情和小区实际情况制定，报业主大会审议通过后执行。3.3停车位分配应遵循公平、公正、公开的原则，优先满足本小区业主需求。3.4业主如需租赁停车位，应向物业提出申请，并提供相关证明材料。____个工作日内完成审核并答复业主。3.5停车位使用年限为____年，使用年限届满后，业主可申请续租。四、停车秩序与安全4.1小区内车辆应遵守交通法规，按照标志、标线指示行驶，不得占用消防通道、应急出口等专用通道。4.2车辆进入小区时，应主动接受门卫登记检查，配合物业管理工作。4.3禁止在小区内鸣笛、飙车、试驾等影响居民生活的行为。4.4夜间行驶速度不得超过____公里/小时。4.5车辆停放时，应确保不影响其他车辆和行人通行，不得占用他人停车位。4.6小区内禁止停放下列车辆：（1）无牌、无证、报废、非法改装车辆；（2）装有易燃、易爆、有毒、有害危险品的车辆；（3）大型客车、货车、特种车辆等不适宜在小区内停放的车辆。五、违规行为与处理5.1违反本规范协议的，物业有权要求当事人改正，并可视情节轻重给予警告或罚款。5.2违反本规范协议，造成经济损失的，当事人应承担相应的赔偿责任。5.3当事人对处理决定不服的，可以向住宅小区业主委员会投诉，业主委员会应在收到投诉后____个工作日内作出答复。六、附则6.1本规范协议自发布之日起实施，原有停车管理规定与本规范协议不一致的，以本规范协

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