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文档简介

2025年上海住宅租约合同样本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋用途：住宅二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维护，乙方负责房屋的日常小修。六、甲方权利与义务6.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律问题。6.2甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.3乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、抵押或赠与。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.

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