2025年土地开发使用权策划竞拍投标协议

2025年土地开发使用权策划竞拍投标协议甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（竞拍方）：____房地产开发有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方出让的土地开发使用权进行策划竞拍投标，经充分协商，达成以下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：____市____区____路1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：居住用地1.4土地使用年限：____年二、策划竞拍投标程序2.1甲方负责组织策划竞拍投标活动，并向乙方提供相关资料，包括土地现状、规划条件、政策法规等。2.2乙方在接到甲方提供的资料后，应在规定时间内提交策划竞拍投标方案，包括但不限于项目定位、规划设计、投资预算、开发进度等。2.3甲方收到乙方提交的策划竞拍投标方案后，组织专家进行评审，并在评审合格后，通知乙方参加竞拍。2.4竞拍活动按照公开、公平、公正的原则进行，乙方需按照竞拍规则参与竞拍。三、竞拍保证金及成交价3.1乙方在参加竞拍前，需向甲方缴纳竞拍保证金，保证金金额为人民币____万元。3.2乙方竞得土地使用权后，成交价为本协议附件中所列明的价格。乙方应在竞拍成交后____个工作日内，与甲方签订《土地使用权出让合同》，并按照合同约定支付成交价。四、土地开发及建设4.1乙方在签订《土地使用权出让合同》后，应在规定时间内办理土地使用权证，并按照甲方提供的规划设计条件进行开发建设。4.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规，确保项目质量、安全、环保等方面的要求，并按时完成开发建设任务。4.3乙方在开发建设过程中，如需调整规划设计方案，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行调整。五、违约责任5.1乙方未能按照本协议约定参加竞拍或竞拍失败的，甲方有权没收乙方缴纳的竞拍保证金。5.2乙方竞得土地使用权后，未能按照《土地使用权出让合同》约定支付成交价的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。5.3乙方在开发建设过程中，违反相关法律法规，造成项目质量、安全、环保等方面问题的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方承诺1.1甲方承诺所提供的土地符合国家法律法规规定的出让条件，土地权属清晰，不存在争议。1.2甲方承诺在竞拍过程中，确保竞拍的公开、公平、公正，不得泄露竞拍相关信息。1.3甲方承诺在签订《土地使用权出让合同》后，按照约定提供相关服务，协助乙方办理土地使用权证等手续。二、乙方承诺2.1乙方承诺在竞拍过程中，遵守竞拍规则，诚信参与竞拍。2.2乙方承诺在签订《土地使用权出让合同》后，按照约定支付成交价，并按照规划设计条件进行开发建设。2.3乙方承诺在开发建设过程中，严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保项目质量、安全、环保等方面的要求。三、双方合作原则3.1甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正、互利共赢的原则，共同推进土地开发项目。3.2甲乙双方应保持密切沟通，及时解决项目推进过程中遇到的问题。3.3甲乙双方应共同努力，为____市的城市建设和发展做出贡献。四、项目推进计划4.1甲方应在协议生效后____个工作日内，组织策划竞拍投标活动。4.2乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，提交策划竞拍投标方案。4.3甲方应在收到乙方提交的策划竞拍投标方案后____个工作日内，完成评审工作，并通知乙方参加竞拍。4.4竞拍活动应在____个工作日内完成。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违反法律法规的行为。5.2本协议签订后，甲乙双方应共同维护土地开发市场的