临街单间门面长期租房合同范本

临街单间门面长期租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方位于____________________（以下简称“租赁物”）的事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

1.2租赁物的产权证号为：____________________。

1.3租赁物的现状为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，乙方无违约行为且将租赁物返还给甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，甲乙双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的用途

7.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2乙方如需改变租赁物的用途，应征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过______个月的；

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

9.2.3乙方擅自转租或转让租赁物的；

9.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的；

9.2.5乙方违反本合同其他约定的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

9.3.2甲方未履行租赁物维护与修缮义务，严重影响乙方使用的；

9.3.3甲方违反本合同其他约定的。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

10.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________