二零二五年度高品质住宅购房意向协议书

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二零二五年度高品质住宅购房意向协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房意向描述1.房源信息房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。2.购房条件甲方具备购房资格，愿意按照乙方提供的价格购买上述房源。甲方承诺在协议签订后______个工作日内支付定金______元，余款在签订正式购房合同后按照约定支付。二、购房数量与价格1.购房数量甲方意向购买的房源数量为______套。实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在正式购房合同签订前______天（具体时长）发出。2.购房单价与总价房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。本协议购房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房屋交付给甲方。乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内安排交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除双方协商一致，可以解除本协议。任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源不符合预期，有权解除协议。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。义务：在协议签订后，应按照约定支付定金。按照约定的条款和条件履行购房合同。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供房源后，有权要求甲方按照约定支付定金和后续款项。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点和条件提供房源。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、购房合同的签订与生效1.合同签订甲方和乙方应在协议基础上，另行签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。2.合同生效购房合同自双方签字盖章之日起生效。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元（大写：______）。2.首付款在正式购房合同签订后______个工作日内（具体时长），甲方支付首付款______元（大写：______）。3.尾款在乙方交付房屋并经甲方验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付定金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供房源或交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房源存在重大瑕疵或不符合约定，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。2.解除除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。十一、争议解决1.协商本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）