房屋租赁协议发布

房屋租赁协议发布第一章合同基本信息1.1合同编号_________________________1.2合同签订日期_________________________1.3甲乙双方信息1.3.1出租方（甲方）信息：姓名/名称：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________1.3.2承租方（乙方）信息：姓名/名称：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________1.4房屋信息1.4.1房屋位置：省份：_________________________城市：_________________________区域：_________________________详细地址：_________________________1.4.2房屋面积：_________________________平方米1.4.3房屋结构：_________________________1.4.4房屋用途：_________________________1.5租赁期限1.5.1租赁开始日期：_________________________1.5.2租赁结束日期：_________________________1.5.3租赁期限共计：_________________________年第二章租金及支付方式2.1租金金额月租金：_________________________元年租金：_________________________元2.2租金支付方式2.2.1支付时间：每月_________________________日支付2.2.2支付方式：银行转账：账号_________________________现金支付：交由_________________________收取2.3租金调整2.3.1在租赁期限内，租金调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.3.2租金调整的依据和条件，由甲乙双方在租赁合同中另行约定。第三章房屋交付与验收3.1房屋交付3.1.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。3.1.2房屋交付时应保证房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。3.2验收3.2.1乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。3.2.2验收过程中，如有不符合约定的情形，乙方应及时通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。3.3验收标准3.3.1房屋结构安全、完好。3.3.2供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全，能够正常使用。3.3.3附属设施齐全，如家具、家电等符合合同约定。第四章租赁期间房屋使用与维护4.1房屋使用4.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.1.2乙方不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的分租。4.2维护责任4.2.1房屋及其附属设施的日常维护责任由乙方承担。4.2.2在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。5.1.2甲方未按约定提供房屋使用条件，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________%。5.2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。第六章押金及物业管理费6.1押金6.1.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金，押金金额为_________元。6.1.2押金应在合同约定的租金支付时间前支付。6.1.3租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应付款项及房屋及附属设施的损坏赔偿后，无异议情况下，将剩余押金退还乙方。6.2物业管理费6.2.1乙方应按照物业管理公司或小区物业的规定，按时缴纳物业管理费。6.2.2物业管理费的具体金额和缴纳方式，乙方应向物业管理公司或甲方咨询。第七章房屋保险7.1甲方责任7.1.1甲方应在房屋租赁期间，为其拥有的房屋投保相应的保险，并承担相应的保险费用。7.1.2保险范围应包括房屋主体结构、附属设施等。7.2乙方责任7.2.1乙方在租赁期间，应保持房屋及附属设施的安全，避免发生意外。7.2.2乙方应遵守保险条款，不得故意造成保险。第八章房屋使用限制8.1使用范围8.1.1乙方仅可按合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋用于经营场所。8.2禁止行为8.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经甲方同意。8.2.2乙方不得在房屋内进行装修，如需装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。第九章房屋维修与维护9.1日常维修9.1.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。9.1.2乙方应在发觉房屋损坏时及时修复，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。9.2突发9.2.1如发生自然灾害、火灾等突发，双方应立即采取措施保护房屋及附属设施。9.2.2突发的处理方式及赔偿事宜，由双方协商解决。第十章房屋交接10.1交接时间10.1.1租赁期满或合同终止时，双方应在_________日内办理房屋交接手续。10.2交接内容10.2.1乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。10.2.2双方应检查房屋及附属设施的使用情况，并填写《房屋交接清单》。10.3交接手续10.3.1双方应在《房屋交接清单》上签字确认，作为房屋交接的正式凭证。10.3.2如有异议，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。第十一章装修与改动11.1装修许可11.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应在装修前向甲方提出书面申请，并说明装修的原因、范围和期限。11.1.2甲方有权对乙方的装修申请进行审查，并决定是否同意装修。11.2装修责任11.2.1未经甲方同意，乙方擅自进行的装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。11.2.2乙方进行的合法装修，租赁期满或合同终止时，如不影响房屋结构和使用，甲方应予以认可，并允许乙方在合理期限内拆除。11.3装修资料11.3.1乙方应保留装修相关资料，包括设计方案、施工合同等，以备甲方查验。第十二章损坏赔偿12.1损坏责任12.1.1由于乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责赔偿。12.1.2乙方应承担因损坏造成的维修费用、修复费用或折旧费用。12.2损坏报告12.2.1乙方发觉房屋及附属设施损坏时，应立即通知甲方，并采取必要的保护措施。12.2.2乙方应在损坏发生后_________日内向甲方提交书面报告，说明损坏情况及原因。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可解除本合同。13.1.2出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；b)乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2解除通知13.2.1解除合同的一方应提前_________日向对方发出书面解除通知。13.2.2解除通知自送达对方之日起生效。13.