建房借款协议书

建房借款协议书范本合同编号：__________一、协议双方基本信息1.出借方（甲方）信息甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。甲方的身份信息（包括但不限于身份证号、营业执照号等）为[具体身份信息]，甲方的联系地址为[联系地址]，联系方式为[联系方式]。2.借款方（乙方）信息乙方同样为具有完全民事行为能力的自然人或法人。乙方的身份信息（包括但不限于身份证号、营业执照号等）为[具体身份信息]，乙方的联系地址为[联系地址]，联系方式为[联系方式]。二、借款事由1.建房目的阐述乙方借款用于建造位于[建房具体地址]的房屋。该房屋的建造旨在满足乙方及其家庭成员的居住需求，或是用于商业性房产开发等合理用途。此房屋的规划符合当地的土地使用政策和城乡建设规划要求，包括但不限于建筑面积、建筑层数、建筑风格等方面的规划。2.借款用途明确乙方承诺所借款项将严格用于建房相关的开支，包括但不限于购买建筑材料，如水泥、钢材、木材等；支付建筑工人的工资；支付工程设备的租赁费用；缴纳与建房相关的税费、手续费等。未经甲方书面同意，乙方不得将借款挪作他用，否则视为乙方违约。三、借款金额1.大写金额表述借款金额大写为人民币[大写金额，如叁拾万元整]。2.小写金额表述小写金额为￥[小写金额，如300,000.00]元整。四、借款利息1.利息计算方式借款利息采用[单利/复利]计算方式。若为单利计算，利息=借款本金×年利率×借款期限（以年为单位）；若为复利计算，则需按照约定的复利周期（如季度、年度等）进行计算，本利和=本金×(1利率)^期数。2.利率标准借款年利率为[X]%。该利率依据市场利率水平、借款风险等因素确定，在借款期限内保持固定不变，除非双方另行书面约定。五、借款期限1.起始日期借款起始日期为[具体日期，如20年月日]，自该日起计算借款利息（若有）。2.到期日期借款到期日期为[具体日期，如20年月日]，乙方应在到期日之前按照约定的还款方式足额偿还借款本金及利息（若有）。六、还款方式1.分期还款计划若采用分期还款方式，乙方应按照以下计划进行还款：在借款起始日期后的第[X]个月的[具体日期]，偿还借款本金的[X]%以及相应的利息（利息计算以剩余本金为基数），金额共计为人民币[具体金额]元整。在借款起始日期后的第[X]个月的[具体日期]，偿还借款本金的[X]%以及相应的利息（利息计算以剩余本金为基数），金额共计为人民币[具体金额]元整。以此类推，直至借款本金及利息全部清偿完毕。每一期还款的具体金额及日期应明确无误，乙方应保证在各期还款日前将足额款项支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付任何一期款项，应按照违约责任条款承担相应责任。2.一次性还款安排若乙方选择一次性还款方式，则应在借款到期日之前，将借款本金及利息（若有）一次性足额支付至甲方指定的账户。在到期日前，甲方有权提醒乙方还款事宜，但此提醒并不构成对乙方还款义务的减免或变更。若乙方未能在到期日一次性足额还款，视为乙方违约，应按照违约责任条款承担相应责任。七、借款担保1.担保方式（抵押/质押/保证等）本借款协议采用[抵押/质押/保证等具体担保方式]担保。若为抵押担保，乙方应提供合法有效的抵押物，抵押物应具备明确的产权归属，无产权纠纷或其他权利瑕疵。抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息（若有）、违约金等可能产生的费用。若为质押担保，乙方应将质押物交付给甲方或双方约定的第三方保管，质押物应符合法律法规规定的可质押财产范围，如存单、债券等。若为保证担保，保证人应具备足够的代偿能力，保证人与乙方对借款债务承担连带责任或按份责任（应明确约定）。保证人应向甲方出具书面的保证函，明保证证范围、保证期限等内容。2.担保物详情（如有）如果是抵押担保，抵押物为[抵押物名称，如位于[抵押物地址]的房产/车辆等]，抵押物的评估价值为人民币[评估价值金额]元整。抵押物已办理合法有效的抵押登记手续，抵押登记部门为[具体登记部门]，抵押登记编号为[登记编号]。在借款期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。若抵押物价值因乙方原因减少，乙方应及时补充担保或提前偿还部分借款本金，以保证抵押物价值足以覆盖债务。如果是质押担保，质押物为[质押物名称，如[具体金额]的银行存单]，存单账号为[账号]，开户银行为[银行名称]。甲方或保管方应对质押物妥善保管，因保管不善造成质押物灭失、损毁的，应承担相应的赔偿责任。在乙方清偿借款债务后，甲方应及时解除质押手续，将质押物返还给乙方。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利有权按照本协议约定收取借款利息（若有）和本金。有权了解乙方借款使用情况，要求乙方提供与建房相关的资金支出凭证等资料进行核查，乙方应积极配合。在乙方出现违约情形时，有权根据本协议约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方提前还款、收取违约金、处置担保物（若有）等。甲方义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。若因甲方原因未能按时提供借款，应按照约定向乙方支付一定金额的补偿金（补偿金计算方式应明确约定）。对乙方提供的与借款相关的信息及资料予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或司法机关要求的除外。2.乙方权利与义务乙方权利在按照本协议约定使用借款的前提下，有权自主支配借款用于建房相关事务。在甲方未按照本协议约定履行义务（如未按时提供借款）时，有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方义务按照本协议约定的借款用途使用借款，保证借款资金全部用于建房相关的合法支出，并接受甲方的监督检查。按照本协议约定的还款方式和期限及时足额偿还借款本金及利息（若有）。在借款期间，如乙方的经济状况、联系方式、居住地址等发生重大变化，应及时通知甲方。按照本协议约定履行担保相关的义务（若有），如办理抵押登记、交付质押物等。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因借款未及时到位而给乙方造成的损失，损失范围包括但不限于乙方为建房已经签订的合同无法履行所产生的违约金、重新寻找借款资金的额外费用等。若甲方违反保密义务，泄露乙方相关信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款本金，并按照借款金额的[X]%收取违约金。同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如因乙方挪用资金导致甲方预期利息收益减少等。若乙方未按照本协议约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息（若有），视为乙方逾期还款。逾期还款的，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权采取以下一种或多种措施：宣布借款立即到期，要求乙方一次性偿还剩余借款本金及利息（若有）。处置担保物（若有），以优先清偿借款本金、利息（若有）、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。向保证人（若有）主张连带保证责任或按份保证责任，要求保证人代偿借款债务。若乙方提供虚假信息或资料骗取借款，甲方有权解除本协议，要求乙方立即偿还借款本金及利息（若有），并按照借款金额的[X]%收取违约金。同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为追回借款而支付的费用等。十、争议解决1.协商解决条款双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并以书面形式记录协商过程及结果。2.仲裁或诉讼选择若协商不成，双方一致同意选择以下第[X]种方式解决争议：仲