房产委托租赁协议

房产委托租赁协议合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（受托方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。《房产委托租赁协议》一、引言甲方拥有位于[房产具体地址]的房产，为了更好地管理和出租该房产，甲方委托乙方作为其房产的租赁代理人，乙方同意接受委托。双方经友好协商，达成如下协议。二、定义与解释在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：“房产”指甲方委托乙方出租的位于[房产具体地址]的不动产。“委托期限”指本协议约定的委托开始至结束的期间。“租金”指乙方为租赁房产向承租方收取的款项。“承租方”指与乙方签订租赁合同，租赁房产的一方。三、委托事项甲方委托乙方代理出租其房产，包括但不限于寻找承租方、洽谈租赁事宜、签订租赁合同、收取租金等事项。乙方应按照甲方的要求和指示，积极履行委托代理职责。四、委托期限委托期限自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。委托期限届满，双方如需继续合作，应另行签订委托协议。五、租赁房产的基本情况房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[房产建筑面积]平方米，房屋用途为[房产用途]，产权证书编号为[房产产权证书编号]。六、租金及支付方式租金标准为每月[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元）。租金支付方式为每月[支付租金的具体时间]日前，承租方将租金支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到租金后[规定的时间内]将租金转付给甲方。七、费用及税费乙方在代理出租房产过程中发生的费用，由乙方自行承担。涉及房产出租的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担相应的税费。八、房产的维护与管理甲方应保持房产的完好和正常使用状态，负责房产的日常维护和修缮工作。如因甲方原因导致房产损坏或影响承租方使用，甲方应承担相应的责任。乙方应协助甲方做好房产的维护和管理工作，及时向甲方反馈房产使用情况和承租方的意见建议。九、委托方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行委托代理职责，有权对乙方的代理行为进行监督和检查。甲方应提供真实、准确的房产信息和相关资料，配合乙方开展租赁代理工作。十、受托方的权利与义务乙方有权按照本协议的约定收取代理佣金和相关费用。乙方应积极寻找承租方，及时向甲方汇报租赁进展情况，协助甲方签订租赁合同。乙方应妥善保管甲方提供的房产信息和相关资料，不得泄露给第三方。十一、违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。如甲方未按照约定提供房产信息或配合乙方工作，导致乙方委托代理事项，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。如乙方未按照约定履行代理职责，导致承租方无法按时入住或租赁合同无法顺利履行，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的损失。十二、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、协议的变更与解除双方经协商一致，可以变更本协议的内容。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。解除协议应书面通知对方，并说明解除的理由。十四、通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真以邮寄或传真方式送达；一方如果变更地址，应及时书面通知对方。十五、协议的生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。十六、其他条款本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：__