房屋买卖抵债合同

房屋买卖抵债合同合同编号：__________甲方（债权人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（债务人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。房屋买卖抵债合同一、合同双方当事人甲方为债权人，依法享有对乙方的债权；乙方为债务人，自愿以其名下的房屋抵偿所欠甲方的债务。二、房屋基本情况1.房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋类型为[具体房屋类型]。2.该房屋的所有权证号为：[所有权证号]，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。3.房屋的附属设施及装修情况：[详细说明房屋附属设施及装修情况]。三、抵债金额及支付方式1.抵债金额为人民币[具体抵债金额]元（大写：[大写抵债金额]），该金额为本合同项下乙方用以抵偿债务的房屋的总价款。2.支付方式：乙方应在本合同生效后[具体支付时间]内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权转移手续。在房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应将抵债金额一次性支付给乙方。四、房屋交付及产权转移1.乙方应在本合同生效后[具体交付时间]内，将房屋交付给甲方，并保证房屋的现状与交付时一致。2.乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，包括但不限于向房地产管理部门提交相关申请材料、配合甲方进行房屋评估等工作。在房屋产权转移手续办理完毕前，乙方应承担房屋的保管责任和相关费用。3.若因乙方原因导致房屋产权转移手续无法办理或延迟办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。五、违约责任1.若乙方未按照本合同的约定交付房屋或协助办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[具体逾期违约金比例]向甲方支付违约金；若逾期超过[具体逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的抵债金额，同时乙方应按照抵债金额的[具体违约金比例]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定支付抵债金额，每逾期一日，应按照抵债金额的[具体逾期违约金比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[具体逾期天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还房屋，同时甲方应按照抵债金额的[具体违约金比例]向乙方支付违约金。六、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。八、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力导致本合同无法履行；一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同的主要义务；另一方违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。九、其他约定事项1.乙方应保证所提供的房屋权属证明及相关资料的真实性、合法性和有效性，如因房屋权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的解释及履行均以中文为准。十、附则1.本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、相关资料、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日