公司租房合同协议

公司租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租公司地址]联系方式：[出租公司联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[承租公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租公司地址]联系方式：[承租公司联系电话]《公司租房合同协议》一、合同双方1.出租方：甲方为合法拥有出租房屋的产权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：乙方为合法从事经营活动的公司，有需求租用甲方的房屋。二、租赁房屋1.房屋基本情况：房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。房屋的户型为[具体户型]，装修情况为[具体装修情况]。房屋内配备有[列举房屋内配备的设施设备，如水电设施、空调、电梯等]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[具体用途，如办公、生产等]，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的时间]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后[规定的时间]个月内答复乙方。如甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[支付租金的具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无任何损坏和拖欠费用的情况下，甲方应在[规定的时间]日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还给乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付房屋的具体日期]前将房屋交付给乙方。2.房屋现状及维修责任：交付时，房屋的现状为[具体现状描述]。乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行检查，如无异议则视为接收。租赁期间，房屋的维修责任由[具体责任方，如甲方或乙方]承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏的，双方互不承担责任。3.使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得损坏房屋结构和公共设施，不得影响邻居的正常生活。七、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.违约解除合同的情形及责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。违约金的金额为拖欠租金的[具体比例]%。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。如甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.双方违约的责任承担：如双方中有一方违约，应向对方支付违约金[具体金额]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或双方违约的，双方互不承担责任。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[规定的时间]日视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起[规定的时间]日视为送达。2.合同的变更与转让：未经双方协商一致，本合同不得擅自变更或转让。3.合同的生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同终止后，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.其他约定事项：[双方可根据实际情况约定其他事项，如装修补偿、停车位等]。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________