公司个人房屋租赁合同

公司个人房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章租赁房屋一、房屋基本情况甲方将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[明确用途，如办公等]。二、房屋用途乙方应将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并按相关规定办理手续。第三章租赁期限一、起始日期租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。二、结束日期租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内通知甲方，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。第四章租金及支付方式一、租金金额乙方应向甲方支付的月租金为[具体租金金额]元。租金应按月支付，乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账户信息]。二、支付时间乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。三、支付方式乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。如乙方采用银行转账方式支付租金，应在转账备注中注明租赁房屋的相关信息及租金支付月份。第五章押金一、押金金额乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元。押金应在签订本合同的同时支付给甲方。二、押金退还条件1.租赁期满或本合同提前解除，乙方将房屋及附属设施设备完好归还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额。扣除后剩余的押金，甲方应在扣除费用或赔偿金额后的[退还押金期限]日内退还给乙方。第六章房屋交付及使用一、交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。乙方应在交付当日对房屋进行验收，如发觉房屋存在质量问题或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修或更换。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，应相应顺延租赁期限或减免乙方相应的租金。二、房屋状况及维修责任1.交付时，房屋的状况应符合本合同约定的基本情况和用途。乙方应妥善保管和使用房屋，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]日内进行维修或更换。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备无法及时维修或更换，应相应减免乙方相应的租金或延长租赁期限。三、房屋使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得进行违法活动或影响他人正常生活的行为。如因乙方违反规定给甲方或他人造成损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第七章合同变更与解除一、变更条件1.经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的相关内容。二、解除条件及程序1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按照本合同约定支付租金达[约定天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。3.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方行为给甲方造成的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。5.一方解除本合同的，应提前[通知期限]日书面通知对方，并在通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。第八章违约责任一、双方违约情形及责任1.甲方未按照本合同约定交付房屋或维修房屋的，应按照当月租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金或使用房屋的，应按照当月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、违约金的支付如一方违约，应在接到对方通知后的[支付违约金期限]日内将违约金支付给对方。如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]%向对方支付逾期违约金。第九章争议解决一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。第十章其他条款一、通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件，应在变更之日起[通知期限]日内书面通知对方。二、合同生效及有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期为[合同有效期时长]年，自生效之日起计算。三、不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件结束后[通知期限]日内及时通知对方，并提供相关证明材料。四、合同附件本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施设备清单等。第十一章附则一、合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________