县城民房买卖合同范本

县城民房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____县签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出卖人”）为____，乙方（以下简称“买受人”）为____。

二、出卖人自愿将其位于____市____县____街道____号____栋____单元____号房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人。

三、房屋基本情况如下：

1.房屋权属证书编号：____；

2.房屋坐落：____市____县____街道____号____栋____单元____号；

3.房屋结构：____；

4.房屋面积：____平方米；

5.房屋用途：____；

6.房屋产权性质：____；

7.房屋配套设施：____。

四、双方约定如下：

1.出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议，出卖人有权出售该房屋；

2.双方确认房屋买卖价格及支付方式如下：

（1）房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）；

（2）买受人于签订本合同时支付定金人民币____元，其余房款于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给出卖人；

3.买受人支付房款后，出卖人应于____个工作日内将房屋交付给买受人；

4.双方应按照国家法律法规及相关政策要求办理房屋过户手续，过户费用由双方各自承担；

5.房屋交付时，出卖人应确保房屋及附属设施完整、完好，如因出卖人原因导致房屋及附属设施损坏，出卖人应负责修复或赔偿；

6.房屋交付后，买受人应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，如因买受人原因导致房屋及附属设施损坏，买受人应负责修复或赔偿；

7.双方应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用房屋进行非法活动；

8.本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同；

9.因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行时，双方应根据实际情况协商解决；

10.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋买卖合同网签证明；

4.其他双方认为必要的文件。

六、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，以法律法规和政策为准。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____县签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出卖人”）为____，乙方（以下简称“买受人”）为____，丙方（以下简称“担保方”）为____。

二、出卖人自愿将其位于____市____县____街道____号____栋____单元____号房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人，为确保交易安全，由担保方提供担保。

三、房屋基本情况如下：

1.房屋权属证书编号：____；

2.房屋坐落：____市____县____街道____号____栋____单元____号；

3.房屋结构：____；

4.房屋面积：____平方米；

5.房屋用途：____；

6.房屋产权性质：____；

7.房屋配套设施：____。

四、三方约定如下：

1.出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议，出卖人有权出售该房屋。

2.买受人同意购买房屋，并支付定金人民币____元，其余房款于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给出卖人。

3.担保方同意为买受人提供担保，担保金额为人民币____元，担保期限自签订本合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.买受人支付房款后，出卖人应于____个工作日内将房屋交付给买受人。

5.双方应按照国家法律法规及相关政策要求办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

6.房屋交付时，出卖人应确保房屋及附属设施完整、完好，如因出卖人原因导致房屋及附属设施损坏，出卖人应负责修复或赔偿。

7.买受人支付房款后，若因买受人原因导致交易失败，买受人应向出卖人支付违约金人民币____元。

8.买受人应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用房屋进行非法活动。

9.担保方在担保期间，如买受人未按约定支付房款，担保方应立即履行担保责任，代买受人支付房款。

10.买受人未履行本合同约定的任何义务，导致出卖人、担保方或丙方遭受损失的，买受人应承担全部赔偿责任。

11.本合同签订后，未经三方同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

12.因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行时，三方应根据实际情况协商解决。

13.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

五、甲方权益：

1.出卖人享有房屋所有权，有权要求买受人支付房款。

2.出卖人有权要求买受人按照约定时间交付房屋。

3.出卖人有权要求买受人办理房屋过户手续。

4.出卖人有权要求买受人遵守国家法律法规及相关政策。

5.出卖人有权要求买受人承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款：

1.买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金人民币____元。

2.买受人未按约定时间交付房屋，应向出卖人支付违约金人民币____元。

3.买受人未按约定办理房屋过户手续，应向出卖人支付违约金人民币____元。

4.买受人利用房屋进行非法活动，应承担法律责任。

5.买受人未履行本合同约定的任何义务，导致出卖人、担保方或丙方遭受损失的，买受人应承担全部赔偿责任。

七、附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋买卖合同网签证明；

4.担保合同；

5.其他三方认为必要的文件。

八、争议解决：

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的：

1.担保方提供担保，确保交易安全，降低甲方风险。

2.增强交易信任，提高交易效率。

3.保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的地位，降低交易风险。

3.为甲方创造更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____县签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出卖人”）为____，乙方（以下简称“买受人”）为____，丙方（以下简称“担保方”）为____。

二、买受人同意购买出卖人位于____市____县____街道____号____栋____单元____号房屋（以下简称“房屋”），为保证交易顺利进行，由担保方提供担保。

三、房屋基本情况如下：

1.房屋权属证书编号：____；

2.房屋坐落：____市____县____街道____号____栋____单元____号；

3.房屋结构：____；

4.房屋面积：____平方米；

5.房屋用途：____；

6.房屋产权性质：____；

7.房屋配套设施：____。

四、三方约定如下：

1.出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议，出卖人有权出售该房屋。

2.买受人同意购买房屋，并支付定金人民币____元，其余房款于房屋过户手续办理完毕后分期支付给出卖人。

3.担保方同意为买受人提供担保，担保金额为人民币____元，担保期限自签订本合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.出卖人支付房款后，应于____个工作日内将房屋交付给买受人。

5.双方应按照国家法律法规及相关政策要求办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

6.房屋交付时，出卖人应确保房屋及附属设施完整、完好，如因出卖人原因导致房屋及附属设施损坏，出卖人应负责修复或赔偿。

7.买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金人民币____元。

8.买受人未按约定时间交付房屋，应向出卖人支付违约金人民币____元。

9.买受人利用房屋进行非法活动，应承担法律责任。

10.买受人未履行本合同约定的任何义务，导致出卖人、担保方或丙方遭受损失的，买受人应承担全部赔偿责任。

11.本合同签订后，未经三方同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

12.因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行时，三方应根据实际情况协商解决。

13.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

五、乙方权益：

1.买受人享有房屋所有权，有权要求出卖人交付房屋。

2.买受人有权要求出卖人按照约定时间交付房屋。

3.买受人有权要求出卖人办理房屋过户手续。

4.买受人有权要求出卖人保证房屋质量及配套设施的完好。

5.买受人有权要求出卖人承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款：

1.出卖人未按约定支付房款，应向买受人支付违约金人民币____元。

2.出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金人民币____元。

3.出卖人未按约定办理房屋过户手续，应向买受人支付违约金人民币____元。

4.出卖人利用房屋进行非法活动，应承担法律责任。

5.出卖人未履行本合同约定的任何义务，导致买受人、担保方或丙方遭受损失的，出卖人应承担全部赔偿责任。

七、附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋买卖合同网签证明；

4.担保合同；

5.其他三方认为必要的文件。

八、争议解决：

1.三方在履行本