兄弟房子出售合同范本

兄弟房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，具体用途以房产证载明为准。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款__________元。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.6乙方在取得标的房产的房产证后，应按照相关法律法规的规定，及时办理标的房产的物业、供暖、水电等配套设施的过户手续。

三、违约责任

3.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金__________元。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同背景

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意出售该房产，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房产。为保障甲方的权益，确保标的房产的出售顺利进行，甲方决定引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，特此签订本合同。

三、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，具体用途以房产证载明为准。

四、甲方的权利义务

4.1甲方拥有标的房产的完全所有权，有权出售标的房产。

4.2甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给丙方。

4.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助丙方办理标的房产的过户手续。

4.5甲方在标的房产过户前，享有标的房产的使用权、收益权等权利。

五、乙方的权利义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金__________元。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付剩余房款__________元。

5.3乙方在取得标的房产的房产证后，应按照相关法律法规的规定，及时办理标的房产的物业、供暖、水电等配套设施的过户手续。

六、丙方的权利义务

6.1丙方在本合同中担任担保方，确保乙方的付款义务。

6.2丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

6.3丙方有权在标的房产过户前，监督标的房产的使用和维护。

6.4丙方在标的房产过户后，有权根据本合同约定，取得标的房产的物业、供暖、水电等配套设施的相关权益。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向丙方支付违约金__________元。

7.2若乙方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

7.3若丙方未能履行担保义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

7.4乙方在支付定金后，未经甲方同意，不得以任何理由要求返还定金。

7.5乙方在支付房款后，未经甲方同意，不得以任何理由要求返还房款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方作为担保方，保障甲方的权益，确保标的房产的出售顺利进行。第三方丙方的介入，既保证了乙方的付款义务，又保障了甲方的权益。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利条款和利益条款，包括标的房产的所有权、使用权、收益权等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款也进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进标的房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同背景

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方（以下简称“甲方”）拥有该房产的所有权，为保障乙方的权益，确保交易的安全与顺利进行，乙方决定引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管方参与本合同，特此签订本合同。

三、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，具体用途以房产证载明为准。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产，并确保标的房产符合约定条件。

4.2乙方有权在交付定金后，要求丙方监管交易资金，保障交易安全。

4.3乙方有权在标的房产过户后，按照相关法律法规的规定，办理标的房产的物业、供暖、水电等配套设施的过户手续。

4.4乙方有权在合同履行过程中，监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务。

五、丙方的权利义务

5.1丙方作为资金监管方，有权监管交易资金，确保交易安全。

5.2丙方有权在合同约定的条件下，根据乙方的指令释放监管资金给甲方。

5.3丙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要的措施保护乙方的权益。

5.4丙方有权在合同履行过程中，对交易双方的行为进行监督，确保交易按照约定进行。

六、甲方的权利义务

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合丙方办理标的房产的过户手续。

6.3甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.4甲方应遵守合同约定，按时交付标的房产给乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金__________元。

7.2若甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.3若丙方未能履行监管义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

7.4甲方在交付定金后，未经乙方同意，不得以任何理由要求返还定金。

7.5甲方在标的房产过户后，未经乙方同意，不得以任何理由要求返还已支付的房款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）