可更地出让合同范本

可更地出让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

可更地出让合同

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出让方拥有位于____________________的__________地块（以下简称“出让地块”）的出让使用权。

2.受让方有意向购买出让地块的出让使用权。

3.双方经友好协商，就出让地块的出让使用权达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.出让地块的位置：____________________。

2.出让地块的面积：____________________平方米。

3.出让地块的土地性质：____________________。

4.出让地块的土地用途：____________________。

二、出让地块的出让使用权

1.出让方同意将出让地块的出让使用权转让给受让方。

2.出让地块的出让使用权转让价格为人民币__________元。

3.出让地块的出让使用权转让期限为__________年。

三、出让费用的支付

1.受让方应于本合同签订之日起__________日内，向出让方支付出让地块的出让使用权转让价格。

2.出让方收到受让方支付的出让费用后，应向受让方出具相应的收款凭证。

四、出让地块的交付

1.出让方应在受让方支付出让费用后__________日内，将出让地块的出让使用权交付给受让方。

2.出让地块的出让使用权交付方式为：____________________。

五、合同解除与违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.合同解除的条件及程序如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）出让地块的出让使用权转让协议书；

（2）出让地块的出让使用权转让合同；

（3）出让地块的土地使用权证；

（4）出让地块的出让费用支付凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出让方拥有位于____________________的__________地块（以下简称“出让地块”）的出让使用权。

2.受让方有意向购买出让地块的出让使用权。

3.担保方愿意为受让方的支付义务提供担保。

4.三方经友好协商，就出让地块的出让使用权达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.出让地块的位置：____________________。

2.出让地块的面积：____________________平方米。

3.出让地块的土地性质：____________________。

4.出让地块的土地用途：____________________。

二、出让地块的出让使用权

1.出让方同意将出让地块的出让使用权转让给受让方。

2.出让地块的出让使用权转让价格为人民币__________元。

3.出让地块的出让使用权转让期限为__________年。

三、受让方的支付义务与担保方的担保责任

1.受让方应于本合同签订之日起__________日内，向出让方支付出让地块的出让使用权转让价格。

2.担保方对本合同项下的受让方的支付义务承担连带责任担保。

3.担保期限自本合同生效之日起至受让方履行完毕支付义务之日止。

四、出让费用的支付

1.受让方支付的出让费用应直接支付至出让方指定的账户。

2.甲方有权要求受让方提供支付凭证。

五、出让地块的交付

1.出让方应在受让方支付出让费用后__________日内，将出让地块的出让使用权交付给受让方。

2.出让地块的出让使用权交付方式为：____________________。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求受让方按照合同约定及时支付出让费用。

2.甲方有权要求受让方在出让地块上开发建设符合约定的项目。

3.甲方有权要求受让方在开发建设过程中遵守相关法律法规和合同约定。

4.甲方有权要求受让方在开发建设过程中保护出让地块的生态环境。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.受让方未按时支付出让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

2.受让方未按约定开发建设项目的，甲方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

3.受让方在开发建设过程中违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求其立即整改，并承担相应责任。

4.受让方在开发建设过程中对第三方造成损害的，甲方有权要求受让方承担全部责任。

八、第三方担保方的责任

1.担保方应按照本合同约定履行担保义务，不得擅自免除或转让担保责任。

2.担保方对受让方的违约行为承担连带责任，包括但不限于代为支付出让费用。

九、争议解决

1.双方应首先通过友好协商解决争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除与终止

1.合同解除的条件及程序如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

2.合同终止的条件及程序如下：

（1）出让地块的出让使用权转让期限届满；

（2）受让方履行完毕所有支付义务；

（3）合同约定的其他终止条件。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）出让地块的出让使用权转让协议书；

（2）出让地块的出让使用权转让合同；

（3）出让地块的土地使用权证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的目的在于为受让方提供支付保障，降低甲方在交易中的风险。担保方的存在有助于确保交易的安全性和稳定性，提高甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保出让地块的出让使用权得到合理利用，并实现甲方在出让地块上的长远利益。甲方通过合同条款的设置，保障了自己的权益，并确保了出让地块的开发建设符合预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的__________房产（以下简称“出租房产”）的出租权。

2.乙方有意向租赁出租房产。

3.担保方愿意为乙方的租赁义务提供担保。

4.三方经友好协商，就出租房产的租赁达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产的位置：____________________。

2.出租房产的面积：____________________平方米。

3.出租房产的用途：____________________。

4.出租房产的租赁期限：__________年。

二、出租房产的租赁

1.甲方同意将出租房产的出租权转让给乙方。

2.出租房产的租赁价格为人民币__________元/月。

3.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承租方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内使用出租房产，并享有出租房产内的附属设施。

2.乙方有权在租赁期限内对出租房产进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后获得出租房产的返还。

四、担保方的担保责任

1.担保方对本合同项下的乙方的租赁义务承担连带责任担保。

2.担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕租赁义务之日止。

五、租金支付

1.乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权要求乙方提供租金支付凭证。

六、出租房产的维护与使用

1.乙方应合理使用出租房产，保持其完好状态。

2.乙方应承担出租房产在使用过程中产生的正常损耗。

3.乙方不得擅自改变出租房产的结构和用途。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方未按约定提供附属设施的，乙方有权要求甲方立即修复或更换。

3.甲方在租赁期限内单方面解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿金。

八、合同解除与终止

1.合同解除的条件及程序如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

2.合同终止的条件及程序如下：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方履行完毕所有租赁义务；

（3）合同约定的其他终止条件。

九、争议解决

1.双方应首先通过友好协商解决争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）出租房产的租赁协议书；

（2）出租房产的租赁合同；

（3）出租房产的房产证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________