卖合同范本店铺

卖合同范本店铺第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有合法的店铺经营权，现愿将位于____________________的店铺转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方将其位于____________________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给买受方。

1.2转让店铺的面积、装修情况、设备设施等详见附件一《转让店铺清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付转让价格。

2.3支付方式：买受方应按照以下方式支付转让价格：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于支付首期款项后____________________个工作日内支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于支付第二期款项后____________________个工作日内支付。

三、转让内容

3.1出卖方保证转让店铺的合法性、真实性，并承担因转让店铺产生的所有法律责任。

3.2出卖方应将转让店铺的营业执照、相关证照、租赁合同等文件及资料完整、及时地移交给买受方。

3.3出卖方应协助买受方办理转让店铺的工商变更、税务登记等相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的____________________%。

4.3出卖方未按约定交付转让店铺的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《转让店铺清单》

二、《转让店铺交接清单》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有合法的店铺经营权，为保障甲方的权益，特引入担保方作为担保主体，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方将其位于____________________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给买受方。

1.2转让店铺的面积、装修情况、设备设施等详见附件一《转让店铺清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付转让价格。

2.3支付方式：

（1）买受方应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）买受方应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为第二期付款；

（3）买受方应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为第三期付款。

三、担保方责任

3.1担保方为本合同项下买受方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保方保证在买受方未按约定支付转让价格的情况下，在接到出卖方通知后____________________个工作日内，代买受方支付剩余转让价格。

四、甲方的权益

4.1出卖方享有转让店铺的合法经营权，并有权要求买受方按照约定支付转让价格。

4.2出卖方有权要求买受方在规定时间内办理转让店铺的工商变更、税务登记等相关手续。

4.3出卖方有权要求买受方在经营过程中，维护转让店铺的合法权益，不得损害甲方利益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的____________________%。

5.2买受方未按约定办理转让店铺的工商变更、税务登记等相关手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元整。

5.3买受方在经营过程中，如有损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《转让店铺清单》

二、《转让店铺交接清单》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增强合同履行的保障，提高合同履约率。

3.通过引入担保方，增加交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益，确保甲方获得应有的利益。

2.通过加强对乙方的约束，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

3.提高甲方的市场竞争力，为甲方在后续经营中创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有合法的商铺出租权，为保障承租方的权益，特引入担保方作为担保主体，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给承租方。

1.2租赁商铺的面积、装修情况、设备设施等详见附件一《租赁商铺清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）于签订本合同时支付；

（2）此后租金每月支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付日期为每月的____________________日。

三、担保方责任

3.1担保方为本合同项下承租方的租金支付义务提供连带责任担保。

3.2担保方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，在接到出租方通知后____________________个工作日内，代承租方支付剩余租金。

四、承租方权益

4.1承租方有权在租赁期限内合法使用租赁商铺，并享有商铺内相关设施的使用权。

4.2承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租事宜。

4.3承租方有权在租赁期间对商铺进行合法装修，但需提前通知出租方并获得同意。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出租方未按约定提供租赁商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁商铺一个月租金的____________________%。

5.2出租方在租赁期间擅自提高租金或单方面解除租赁合同的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁商铺一个月租金的____________________%。

5.3出租方未按约定配合承租方进行合法装修的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺清单》

二、《租赁商铺交接清单》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________