卖地修路合同范本

卖地修路合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的宗地使用权，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该宗地并用于修路建设。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其拥有的位于________________的宗地使用权出售给买受方。

1.2标的物总面积为________________平方米，土地用途为________________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__个工作日内支付合同价款的__%作为定金，剩余款项于交付土地前支付。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起__个工作日内将宗地使用权交付给买受方。

3.2买受方在取得宗地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.3买受方应在取得土地使用权证书之日起__年内，完成修路建设。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担宗地转让过程中产生的税费。

4.2修路建设过程中产生的相关费用，由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付宗地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

5.2买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.宗地使用权证复印件

2.地形图

3.土地登记申请书

4.修路建设方案

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的宗地使用权，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该宗地并委托丙方进行修路建设。为明确各方权利、义务，保障出卖方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其拥有的位于________________的宗地使用权出售给买受方。

1.2标的物总面积为________________平方米，土地用途为________________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__个工作日内支付合同价款的__%作为定金，剩余款项于交付土地前支付。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起__个工作日内将宗地使用权交付给买受方。

3.2买受方在取得宗地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.3买受方应在取得土地使用权证书之日起__年内，委托丙方完成修路建设。

四、施工方责任与义务

4.1施工方负责修路建设项目的施工、监理及验收工作。

4.2施工方应按照国家相关法律法规、技术标准和合同约定，确保工程质量、进度和安全。

4.3施工方应承担因施工原因造成的第三方损害赔偿及修复责任。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在合同履行过程中，有权监督施工方履行合同义务，确保修路建设项目的顺利进行。

5.2出卖方有权要求买受方和施工方在项目实施过程中提供必要的技术支持和配合。

5.3出卖方有权要求施工方在项目完成后进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

6.2买受方未按约定时间取得土地使用权证书的，应向出卖方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

6.3买受方未按约定时间委托施工方进行修路建设的，应向出卖方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.宗地使用权证复印件

2.地形图

3.土地登记申请书

4.修路建设方案

5.施工方资质证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保修路建设项目的顺利进行，提高工程质量和施工效率。同时，丙方作为专业施工方，能够为甲方提供技术支持和配合，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，拥有对宗地使用权的处分权。通过甲方权益主导，可以确保合同履行过程中的权益得到充分保障，提高项目整体效益，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地所有者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“土地使用者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“工程承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的土地用于开发建设，并已选定丙方作为工程承包商进行施工。为明确各方权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于________________的土地出售给乙方。

1.2标的物总面积为________________平方米，土地用途为________________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内支付合同价款的__%作为定金，剩余款项分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内将土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.3乙方应在取得土地使用权证书之日起__年内，委托丙方完成土地的开发建设。

四、工程承包商责任与义务

4.1丙方负责土地开发建设项目的施工、监理及验收工作。

4.2丙方应按照国家相关法律法规、技术标准和合同约定，确保工程质量、进度和安全。

4.3丙方应承担因施工原因造成的第三方损害赔偿及修复责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和配合。

5.2乙方有权要求丙方在项目实施过程中提供进度报告和质量检测报告。

5.3乙方有权要求丙方在项目完成后进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

6.2甲方未按约定时间协助乙方办理土地使用权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地所有权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地登记申请书

4.开发建设方案

5.工程承包商资质证明

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作