厂房独栋出售合同范例

厂房独栋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，具体位置详见附件一《厂房地理位置图》。

1.2厂房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3土地使用年限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证所出售厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将厂房相关证照及土地使用权证交付乙方。

2.2甲方保证所出售厂房符合国家有关法律法规的规定，不存在任何违法行为。

2.3乙方在合同签订后，应按照约定支付购房款，并取得厂房的产权。

2.4乙方在取得厂房产权后，有权对厂房进行装修、改造等合法用途。

2.5双方应按照国家有关法律法规的规定，办理厂房产权过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1本合同厂房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.4甲方收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：厂房地理位置图

附件二：厂房相关证照及土地使用权证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，乙方有意购买该厂房，丙方作为担保方，三方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，具体位置详见附件一《厂房地理位置图》。

1.2厂房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3土地使用年限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方享有厂房的完全所有权，并有权出售厂房。

2.2甲方保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将厂房相关证照及土地使用权证交付乙方。

2.3甲方保证厂房符合国家有关法律法规的规定，不存在任何违法行为。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.5甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方享有厂房的购买权，并有权在合同约定的期限内支付购房款。

3.2乙方在取得厂房产权后，有权对厂房进行装修、改造等合法用途。

3.3乙方应按照合同约定履行付款义务，确保在合同约定的期限内支付购房款。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权要求甲方按照合同约定交付厂房。

4.3丙方在乙方未按合同约定履行付款义务时，有权要求甲方承担相应的责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

5.2乙方在取得厂房产权后，不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.3乙方不得将厂房用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，确保甲方利益不受损害。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续，确保甲方权益得到保障。

6.3甲方有权要求乙方在取得厂房产权后，按照约定用途使用厂房，确保甲方利益最大化。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，确保交易双方的合法权益得到保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方为主导有助于实现甲方在交易中的利益最大化，确保甲方在交易中获得更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，乙方有意购买该厂房，丙方作为融资担保方，三方经友好协商，就厂房购买事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，具体位置详见附件一《厂房地理位置图》。

1.2厂房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3土地使用年限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方享有厂房的购买权，并有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付厂房及相关产权证照。

2.3乙方有权要求厂房符合国家相关安全生产和环保标准。

2.4乙方有权在取得厂房产权后，根据自身需求进行装修、改造等合法用途。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为融资担保方，同意为乙方的融资需求提供担保服务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.3丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求甲方返还已支付款项。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将厂房相关证照及土地使用权证交付乙方。

4.2甲方保证厂房符合国家有关法律法规的规定，不存在任何违法行为。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

5.2乙方在取得厂房产权后，不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.3乙方不得将厂房用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房总价款的____________________%。

6.2甲方未按约定提供相关产权证照的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

6.3甲方在厂房交付后，不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协