卖房中介合同范本

卖房中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿意将标的房产出售；中介方愿意提供中介服务，促成标的房产的买卖，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________，具体地址：____________________。

2.标的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，户型：____________________。

4.标的房产的装修情况：____________________。

5.标的房产的土地使用权类型：____________________。

二、中介服务内容

1.中介方负责为出卖方寻找合适的购房买受人。

2.中介方负责协调买卖双方就标的房产的买卖事宜进行洽谈。

3.中介方负责协助买卖双方办理标的房产的过户手续。

4.中介方负责收取标的房产的中介费用。

三、中介费用及支付方式

1.中介费用为标的房产成交价的_____________%。

2.中介费用由买受人支付，支付时间为标的房产过户手续办理完毕后。

四、保密条款

1.除非法律另有规定或双方另有约定，双方对本合同的内容负有保密义务。

2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）标的房产的权属证明文件。

（2）标的房产的房屋产权证。

（3）标的房产的测绘报告。

（4）其他与本合同相关的重要文件。

出卖方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿意将标的房产出售；中介方愿意提供中介服务，促成标的房产的买卖；担保方愿意为买受人提供担保，以确保交易安全。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________，具体地址：____________________。

2.标的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，户型：____________________。

4.标的房产的装修情况：____________________。

5.标的房产的土地使用权类型：____________________。

二、中介服务内容

1.中介方负责为出卖方寻找合适的购房买受人。

2.中介方负责协调买卖双方就标的房产的买卖事宜进行洽谈。

3.中介方负责协助买卖双方办理标的房产的过户手续。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买受人提供总额为标的房产成交价_____________%的担保。

2.担保方有权要求买受人提供相应的反担保措施。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受人追偿。

4.担保方有权对买受人的还款能力进行审查，并要求买受人提供必要的财务证明。

四、中介费用及支付方式

1.中介费用为标的房产成交价的_____________%。

2.中介费用由买受人支付，支付时间为标的房产过户手续办理完毕后。

五、保密条款

1.除非法律另有规定或双方另有约定，三方对本合同的内容负有保密义务。

2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的优先出售权，未经甲方同意，中介方不得擅自与第三方达成任何有关标的房产的出售协议。

2.甲方有权要求中介方提供买受人的详细资料，包括但不限于财务状况、信用记录等。

3.甲方有权要求中介方对标的房产的买卖过程进行全程监督，确保交易安全。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.中介方若违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.担保方若未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）标的房产的权属证明文件。

（2）标的房产的房屋产权证。

（3）标的房产的测绘报告。

（4）担保方提供的担保文件。

（5）其他与本合同相关的重要文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为买受人提供资金保障，降低交易风险，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保标的房产的优先出售权，同时通过中介方的专业服务，提高交易效率，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于：____________________，具体地址：____________________。

2.租赁物的面积：____________________平方米，结构：____________________。

3.租赁物的装修情况：____________________。

4.租赁物的权属证明文件齐全，不存在权属争议。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为承租方提供总额为租赁期限租金总额_____________%的担保。

2.担保方有权要求承租方提供相应的反担保措施。

3.担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

4.担保方有权监督承租方的租赁使用情况，确保租赁物得到合理使用。

四、承租方权益保障

1.承租方享有租赁物的使用权，甲方不得无故解除租赁合同。

2.承租方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于设施设备状况、物业管理等。

3.承租方有权对租赁物的使用过程中发现的问题向甲方提出整改要求。

五、租金支付方式

1.租金按月支付，每月____日前支付下一个月的租金。

2.租金支付方式为人民币现金或银行转账。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.甲方若违反租赁合同，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.