个人租房解约合同范本

个人租房解约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无欠款情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修责任

6.1在租赁期间，房屋及附属设施出现自然损耗或故障，甲方应及时维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、解约及违约责任

7.1双方如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时提高租赁效率，特引入丙方作为中介方提供专业服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无欠款情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、中介服务费

6.1丙方作为中介方，为甲方提供中介服务，中介服务费为人民币________________________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给丙方。

6.2中介服务费支付后，丙方应协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的承租人，并对承租人的信用状况进行核实。

7.2丙方有权根据甲方的要求，调整中介服务费及支付方式。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，代甲方追究乙方的违约责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效身份证明及信用证明。

8.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照合同约定支付租金及押金。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助处理违约事宜。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为中介方，可以降低甲方在寻找承租人过程中的时间和精力成本，同时提高租赁效率。丙方作为专业机构，能够为甲方提供更全面的租赁保障，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确甲方的权益保障和违约责任，可以确保甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，甲方通过加强对乙方的约束，降低租赁风险，确保房屋及附属设施的安全与完好。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，现欲出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，同时确保商铺的正常运营，特引入丙方作为中介方提供专业服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商铺，商铺面积________________________平方米，商铺装修情况为________________________，商铺设施设备清单详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无欠款情况下，甲方应无息退还乙方。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应保持商铺及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照乙方的要求，为乙方寻找合适的出租人，并对出租人的信誉状况进行核实。

6.2丙方有权根据乙方的要求，调整中介服务费及支付方式。

6.3丙方有权在甲方违约的情况下，代乙方追究甲方的违约责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法出租权证明。

7.2乙方有权要求甲方确保商铺设施设备的正常运作。

7.3乙方有权在合同期内提出合理装修需求，甲方应予以配合。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

8.2甲方如违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如损坏商铺及附属设施，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件；

2.商铺产权证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导