买房解约合同范本

买房解约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方因故需要解除与乙方的购房合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除原因

甲方因______原因（具体原因见附件一），无法继续履行本合同约定的购房义务，现提出解除本合同。

二、解除合同的条件

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付解除合同违约金人民币______元。

2.乙方应在收到甲方支付违约金之日起__日内，将甲方所购房屋及相应附属设施返还给甲方。

三、解除合同的程序

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方发出解除合同通知书。

2.乙方应在收到甲方解除合同通知书之日起__日内，予以确认，并签署解除合同确认书。

3.甲方与乙方应于解除合同确认书签署之日起__日内，办理房屋过户手续。

四、解除合同的效力

1.本合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的各项义务。

2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、甲方因故解除合同的具体原因说明

二、解除合同通知书

三、解除合同确认书

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟购买乙方名下的房产，但因乙方存在特殊原因，需由丙方作为中介方协助完成交易，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定将房产出售给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付定金人民币______元。

3.甲方有权要求丙方提供合法、有效的中介服务，并确保交易过程中信息真实、准确。

二、乙方权益与责任

1.乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方提供房产出售的相关证明文件。

2.乙方应配合甲方完成房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产所有权。

3.乙方违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。

三、丙方权益与责任

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

2.丙方应在本合同签订之日起__日内，协助甲方完成房产购买手续。

3.丙方在中介服务过程中，应恪守职业道德，保证信息真实、准确，不得泄露甲方商业秘密。

4.丙方违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。

四、违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未在规定时间内提供房产出售证明文件的，应向甲方支付违约金人民币______元。

2.丙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或未提供合法、有效的中介服务的，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.任何一方违反本合同约定，导致交易失败的，应退还已收取的款项，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，有助于确保交易双方合法权益得到保障，提高交易效率。

2.丙方作为中介方，能够提供专业的服务，降低交易风险，增加交易透明度。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

2.甲方通过本合同，保障自身权益，降低交易风险，实现购房目的。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟出售其名下房产，但因市场波动或个人原因，需要通过丙方作为专业服务机构协助完成交易，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、乙方权益与责任

1.乙方有权决定房产的销售价格和交易条件，并享有最终的交易决定权。

2.乙方应在本合同签订之日起__日内，向丙方提供房产出售的相关资料和证明文件。

3.乙方有权要求丙方提供市场分析、客户推荐等增值服务，并有权根据服务效果支付服务费用。

二、丙方权益与责任

1.丙方作为专业服务机构，有权收取乙方支付的服务费用，具体金额由三方协商确定。

2.丙方应在本合同签订之日起__日内，根据乙方提供的信息，开展市场推广、客户匹配等工作。

3.丙方应确保其推荐客户的资质和购买意愿，并对交易过程中提供的信息真实性负责。

4.丙方违反本合同约定，导致交易失败的，应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

三、甲方责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向丙方表达购买意愿，并提供个人或公司相关信息。

2.甲方应遵守交易规则，不得恶意竞价或进行其他违反市场秩序的行为。

3.甲方在交易过程中，如对房产有任何疑问，应直接与乙方沟通。

四、违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未在规定时间内提供房产出售资料，导致交易延迟的，应向丙方支付违约金人民币______元。

2.丙方违反本合同约定，未履行推广义务或推荐不合格客户的，应向乙方支付违约金人民币______元。

3.任何一方违反本合同约定，导致交易失败的，应退还已收取的款项，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房产所有者，通过本合同确