乙方铺面租赁合同范本

乙方铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿意将该铺面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、装修状况等，以甲方提供的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜，经双方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。

4.3乙方应确保租赁物在使用过程中安全、卫生、整洁，并负责租赁物的日常维护。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修与保养。

5.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方有意租赁该铺面，为确保乙方的信用及租赁物的安全使用，第三方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、装修状况等，以甲方提供的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜，经双方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同履行过程中，对乙方按照约定支付租金承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，用于赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。

5.3乙方应确保租赁物在使用过程中安全、卫生、整洁，并负责租赁物的日常维护。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修与保养。

6.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物无法继续使用，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、权利条款

8.1甲方有权对租赁物进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金，乙方不得以此为由拒绝支付。

8.3甲方有权解除本合同，若乙方有以下情形之一：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；（3）因自身原因导致租赁物无法继续使用。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、抵押或用于非法活动。

9.2乙方不得擅自转让本合同约定的权利和义务。

9.3乙方在租赁期限内，不得在租赁物内从事与租赁用途无关的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，便于双方建立长期合作关系。

3.规范租赁市场秩序，维护社会公共利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物安全，维护甲方利益。

2.促进租赁物价值最大化，实现甲方经济效益。

3.维护甲方在租赁市场中的主导地位，提升甲方竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，为确保乙方的仓储需求得到满足，第三方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、设施等，以甲方提供的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜，经双方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同履行过程中，对乙方按照约定支付租金承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，用于赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。

5.3乙方应确保租赁物在使用过程中安全、卫生、整洁，并负责租赁物的日常维护。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修与保养。

6.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和设施清单。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整租赁面积。

7.3乙方有权在租赁期满前__________日内提出续租申请，甲方不得无正当理由拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付人民币__________元违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得在租赁期限内，将租赁物转租或用于其他用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签