别墅房产购买合同范本

别墅房产购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出卖人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方为合法拥有并享有_______别墅房产（以下简称“该房产”）的产权人；

2.乙方有意购买该房产；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_______的别墅房产，该房产产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

2.乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付购房款。

二、购房款及支付方式

1.本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元，作为购房意向金。

2.定金支付后，双方应在_______日内签订正式的购房合同，并按照购房合同约定支付剩余购房款。

3.购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订正式购房合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元；

（2）分期付款：首付款支付后，乙方应按照本合同约定分期支付剩余购房款，具体分期付款时间及金额如下：

分期付款时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

分期付款金额：人民币_______元/期

三、交付及验收

1.甲方应在_______年_______月_______日前将具备法律、行政法规规定的交付条件的该房产交付给乙方。

2.乙方应在收到交付通知之日起_______日内对房产进行验收，如无异议，视为乙方已接收该房产。

四、税费及费用

1.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担购买该房产过程中产生的税费及费用。

2.甲方应向乙方提供购买该房产所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_______；

（2）甲方提供的房产不符合约定或存在瑕疵的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方为合法拥有并享有_______别墅房产（以下简称“该房产”）的产权人；

2.乙方有意购买该房产，但资金条件有限；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_______的别墅房产，该房产产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

2.乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付购房款。

二、购房款及支付方式

1.本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元，作为购房意向金。

2.定金支付后，双方应在_______日内签订正式的购房合同，并按照购房合同约定支付剩余购房款。

3.购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订正式购房合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元；

（2）分期付款：首付款支付后，乙方应按照本合同约定分期支付剩余购房款，具体分期付款时间及金额如下：

分期付款时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

分期付款金额：人民币_______元/期

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至购房款全部支付完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

2.乙方如未按约定时间交付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在购房过程中，如涉及虚假信息、欺诈等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在购房过程中，如因自身原因导致购房合同无法履行，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置详细的支付条款、违约责任和权益保障措施，旨在确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保交易顺利进行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（融资方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方为合法拥有并享有_______别墅房产（以下简称“该房产”）的产权人；

2.乙方有意购买该房产，但资金不足，寻求融资支持；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_______的别墅房产，该房产产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

2.乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付购房款。

二、融资及支付方式

1.本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元，作为购房意向金。

2.丙方同意向乙方提供总额为人民币_______元的融资，用于支付购房款。

3.融资款项支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订正式购房合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元；

（2）融资款项：首付款支付后，乙方应按照本合同约定分期从丙方获得融资款项，具体分期融资时间及金额如下：

分期融资时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

分期融资金额：人民币_______元/期

三、丙方融资责任

1.丙方同意在本合同约定的融资期限内，按照约定向乙方提供融资款项。

2.丙方融资款项的利率、还款期限等具体事宜，由双方另行签订融资协议约定。

3.丙方融资款项的发放，以乙方实际支付首付款和满足融资协议约定的条件为前提。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照融资协议约定的时间和金额提供融资款项。

3.乙方在支付购房款过程中，如遇甲方或丙方违约，乙方有权要求赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为_______。

2.甲方如提供的房产存在瑕疵或与描述不符，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方不得在乙方未支付全部购房款前，擅自处置该房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.融资协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙