临时占用土地合同范本

临时占用土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。甲方地址为××市××区××路××号，法定代表人为××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，主要从事土地开发、销售、租赁等业务。乙方地址为××市××区××路××号，法定代表人为××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务领域的认同，以及双方在土地资源开发、利用方面的互补性，经友好协商，达成临时占用土地的合同关系。甲方作为土地的拥有者，愿意将其土地临时占用给乙方使用；乙方作为土地的临时占用者，愿意按照约定的条件使用该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同维护合同的履行，实现双方的合作目标。

本合同的签订，旨在明确双方在临时占用土地过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行。在此背景下，甲方拥有提供土地及监督乙方合法、合规使用土地的权利，乙方则有按照约定条件使用土地、支付相应费用的义务。同时，双方还需约定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款，以确保合同的全面、准确、有效执行。

为保证合同的顺利履行，甲乙双方还需在合同中明确约定合同的期限、解除和终止条件，以及在合同履行过程中出现争议时的解决方式。此外，本合同还包含了附则部分，对甲乙双方的签署、合同的生效、修改和补充等内容进行了规定。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个合作框架，以便在实际操作中根据实际情况进行调整和补充。合同的内容既要符合我国相关法律法规的规定，也要兼顾双方的合法权益，确保合同的履行能够实现双方的合作目标。在此基础上，甲乙双方应共同努力，维护合同的履行，共创互利共赢的局面。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在临时占用土地方面的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括甲方提供土地供乙方临时占用，乙方按照约定条件使用土地，并支付相应费用。具体内容包括土地的地点、面积、使用期限、费用支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，土地的拥有者。

2.乙方：指×××公司，土地的临时占用者。

3.土地：指甲方拥有的位于××市××区××路××号的房地产。

4.临时占用：指乙方在合同约定期限内使用土地的行为。

5.使用期限：指本合同约定的乙方占用土地的期限。

6.费用：指乙方按照约定支付给甲方的土地占用费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定条件使用土地，并支付相应费用。

2.甲方有权监督乙方合法、合规使用土地，并要求乙方及时改正违法行为。

3.甲方有权在合同约定的期限内要求乙方撤离土地，并要求乙方恢复土地原状。

4.甲方应保证土地的使用符合我国法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定条件使用土地，并享受合同约定的权益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保障土地的安全与适宜性。

3.乙方应按照约定支付土地占用费用，并按照合同约定的期限内撤离土地，恢复土地原状。

4.乙方应合法、合规使用土地，不得进行违法建设和侵权行为，如发生违法行为，应承担相应法律责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

3.甲乙双方在合同履行过程中产生的疑问或争议，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

4.甲乙双方应按照合同约定保守对方的商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

乙方应按照合同约定的价格，即人民币【】元整（大写：【】元整），向甲方支付土地占用费用。土地占用费用的支付方式为：【】支付，即乙方应在【】内向甲方支付全部费用。

乙方支付土地占用费用时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核对。甲方应在收到乙方支付的土地占用费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

如乙方未按照约定时间支付土地占用费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为：【】元整（大写：【】元整）。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

乙方应在合同生效后的【】日内，开始使用土地，并在合同约定的使用期限内完成所需工作。

本合同约定的使用期限为【】年，自乙方开始使用土地之日起计算。合同期限届满后，乙方应立即撤离土地，并将土地恢复至原状。

第六条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.如甲方违反合同约定，未能按照约定提供土地或未保障土地的安全与适宜性，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体金额为：【】元整（大写：【】元整）。

2.如乙方违反合同约定，未能按照约定时间支付土地占用费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为：【】元整（大写：【】元整）。

3.如甲方未按照约定时间将土地恢复至原状，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体金额为：【】元整（大写：【】元整）。

4.如乙方在合同期限内未按照约定使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为：【】元整（大写：【】元整）。

甲乙双方应努力避免合同履行过程中的违约行为，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

如不可抗力事件持续发生，导致甲方或乙方在合理期限内仍无法履行本合同，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并协商确定由此产生的损失赔偿责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或法院判决停止履行。

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应按照中国仲裁法的规定进行。如果双方同意仲裁，任何一方均不得向法院提起诉讼。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非在仲裁裁决被依法撤销或修改的情况下，否则双方应遵守仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.依法应当终止的其他情形。

4.合同解除：在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

5.合同转让：本合同未经对方同意，任何一方不得将合同权利