油田购房阴阳合同范本

油田购房阴阳合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX油田房地产开发有限公司，成立于XXXX年，地址位于XXXX油田管理中心，法定代表人为XXX。公司专注于油田区域的房地产开发与销售，致力于为客户提供高品质的住宅解决方案。联系方式为：电话XXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX油田物业管理有限公司，成立于XXXX年，地址位于XXXX油田管理中心，法定代表人为XXX。公司专注于油田区域的物业管理与服务，致力于为客户提供优质的物业服务。联系方式为：电话XXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同旨在明确甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间，就油田购房阴阳合同的相关事宜，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

双方合作的背景或前提条件是，甲方计划购买乙方管理的油田住宅物业，乙方作为物业的卖方/承租方/服务提供方，负责提供住宅物业及相关服务。为保证双方权益，双方决定签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利与义务。

本合同的签订是为了遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益，维护房地产市场秩序，促进交易的顺利进行。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同履行合同约定，实现合作共赢。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签订日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间，就油田购房阴阳合同的相关事宜，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方购买乙方管理的油田住宅物业；

2.乙方提供住宅物业及相关服务；

3.双方按照约定的价格与支付条件进行交易；

4.双方在履行期限内履行各自的权利与义务；

5.双方在违约情况下承担相应的违约责任；

6.双方在遇到不可抗力情况下协商解决；

7.双方在产生争议时首先协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX油田房地产开发有限公司，作为买方/出租方/委托方。

2.乙方：指XXX油田物业管理有限公司，作为卖方/承租方/服务提供方。

3.油田住宅物业：指位于XXXX油田的住宅物业，包括但不限于房屋、配套设施等。

4.阴阳合同：指买卖双方为规避国家税收政策，采取签订两份合同的做法，一份为真实交易价格的合同，另一份为较低价格的合同。

5.价格与支付条件：指双方约定的房屋交易价格及支付方式、支付时间等条件。

6.履行期限：指双方按照合同约定履行各自权利与义务的时间期限。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定，应承担的责任。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中产生争议时，应采取的解决方式。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方管理的油田住宅物业；

2.甲方有权要求乙方提供与住宅物业相关的服务；

3.甲方应按照约定的价格与支付条件支付交易款项；

4.甲方应按照合同约定的履行期限履行购买义务；

5.甲方在遇到不可抗力情况下，有权与乙方协商解决；

6.甲方在产生争议时首先与乙方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定购买油田住宅物业；

2.乙方有权要求甲方按照约定的价格与支付条件支付交易款项；

3.乙方应按照合同约定的履行期限履行出售义务；

4.乙方应提供与住宅物业相关的服务，并保证服务质量；

5.乙方在遇到不可抗力情况下，有权与甲方协商解决；

6.乙方在产生争议时首先与甲方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同约定的油田住宅物业交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方成交价的【】%；

2.甲方应按照乙方提供的付款计划，分【】期支付剩余的【】%；

3.每期支付时间为付款计划约定的日期，甲方应按时支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

双方确认上述价格与支付条件，任何一方不得擅自变更。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年。除非一方违约，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。

关键时间节点如下：

1.合同生效后【】日内，甲方应支付乙方首期款项；

2.甲方应按照付款计划约定的时间支付每期款项；

3.乙方应按照合同约定提供住宅物业及相关服务；

4.双方应按照约定时间完成物业交付及款项支付。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【】%；

2.甲方逾期支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并承担逾期付款给乙方造成的损失；

3.乙方未按照合同约定提供物业或服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求退还已支付的款项；

4.一方发生不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，必要时可申请合同解除；

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【】倍；

6.本合同约定的违约金、赔偿金等费用，甲方应在违约行为发生之日起【】日内支付给乙方。

双方确认上述违约责任，任何一方不得擅自变更。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，自觉履行合同约定，维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，必要时可申请合同解除。在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，并免除因此造成的一切责任。

双方确认上述不可抗力条款，任何一方不得擅自变更。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他权力的行使。在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。

双方确认上述争议解决条款，任何一方不得擅自变更。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的物业交付和款项支付全部完成；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商决定终止；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.合同效力：本合同自双方签字（