买房电商合同范本

买房电商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某电子商务有限公司

甲方地址：中华人民共和国北京市某区某路某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某房地产经纪有限公司

乙方地址：中华人民共和国北京市某区某路某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方为购买房产，与乙方达成合作，乙方作为专业的房地产经纪公司，为甲方提供房产购买的相关服务。双方在此基础上，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，是基于甲乙双方对房地产市场的共同认识，以及对彼此信誉的信任。甲方希望通过购买房产，实现资产的保值增值；乙方则希望通过提供专业服务，获取相应的佣金。双方的合作，旨在实现共赢。

在本合同中，甲方委托乙方寻找合适的房产，乙方则负责为甲方提供房产信息、看房安排、谈判协助等服务。双方共同努力，以达成房产购买的目的。

本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极应对不可抗力因素，共同维护合同的履行。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同到期自动失效。

合同附件：房产购买合同、房产证、身份证等相关文件。

签署日期：____年__月__日

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方或服务提供方之间关于房产购买及相关服务的权利义务关系。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方提供房产市场信息，并根据甲方的需求寻找合适的房产。

2.乙方协助甲方进行看房安排，提供专业的购买建议和谈判协助。

3.乙方在交易过程中提供法律和交易咨询服务，确保甲方了解并遵守相关法律法规。

4.甲方负责明确自己的购房需求，提供真实的个人信息和财务状况。

5.甲方需按照合同约定的支付条件和价格支付房款以及乙方服务费用。

6.甲方在合同有效期内应积极配合乙方完成房产购买的相关手续。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是某某电子商务有限公司，即房产的购买方。

2.“乙方”指的是某某房地产经纪有限公司，即房产的出售方或服务提供方。

3.“房产”指的是乙方所提供的用于出售的房产物业。

4.“合同价格”指的是双方约定的房产购买价格，包括房款及相关税费。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实的房产信息和交易相关的市场信息。

2.甲方有权在合同约定的范围内，选择乙方提供的房产。

3.甲方有权在合同约定的时间内，提出对房产的购买或拒绝意见。

4.甲方应按合同约定的价格和支付条件支付房款及乙方服务费用。

5.甲方应如实提供自己的个人信息和财务状况，以便完成购房相关手续。

6.甲方应配合乙方完成房产交易过程中所需的各项手续和文件准备。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供完整的个人信息和购房需求，以便提供准确的服务。

2.乙方有权根据市场情况及甲方需求，为其寻找并推荐合适的房产。

3.乙方应协助甲方进行看房安排，并提供专业的购买建议和谈判协助。

4.乙方应向甲方提供关于房产交易的法律和交易咨询服务，确保交易合规。

5.乙方应在合同约定的时间内，完成房产交易的相关手续和服务。

6.乙方应在甲方支付房款及服务费用后，依法履行房产过户手续。

第四条价格与支付条件

1.合同价格为人民币【】元，包含房产交易过程中的一切费用，除非双方另有约定。

2.甲方应按以下支付条件进行支付：

a.合同签署后【】日内，支付人民币【】元作为定金。

b.房产过户手续完成后【】日内，支付剩余房款及服务费用。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

4.甲方未按时支付定金或房款及服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。

5.乙方未按约定时间完成房产交易手续的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】个月内，找到符合甲方需求的房产。

3.房产交易过程中的一切手续应在合同生效后【】个月内完成，除非双方另有约定。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付定金或房款及服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

b.甲方提供虚假信息或未履行配合义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间找到符合甲方需求的房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

b.乙方未按约定时间完成房产交易手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

4.违约金的具体金额双方另行约定，违约方应支付的违约金应在违约行为发生之日起【】日内支付。

5.违约方支付违约金后，不影响甲方要求赔偿因此造成的一切损失的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政策变动、社会异常事件（如战争、动乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】个月，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

5.遭受不可抗力事件的一方未履行通知义务或未提供证明文件的，应承担因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼应在仲裁裁决作出后【】日内提起，否则视为放弃诉讼权利。

6.无论争议通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，双方均应遵守裁决结果，并承担相应的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式发送到对方的地址。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方签署。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

a.甲方完成房产购买，乙方完成服务义务。

b.双方协商一致解除合同。

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意解除。

4.合同终止后，乙方应退还甲方已支付但未使用的服务费用，但乙方已产生的费用不予退还。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件包括房产购买合同、房产证、身份证等相关文件，附件与本合同具有同等法