私人房子转让合同范本

私人房子转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产交易业务，拥有丰富的房地产交易经验。甲方的联系方式为电话号码：123456789，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方主要从事房地产开发与销售业务，拥有丰富的房地产开发与销售经验。乙方的联系方式为电话号码：987654321，电子邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，决定进行私人房子的转让合作。甲方愿意购买乙方持有的位于XX市XX区XX路XX号的私人房子（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，旨在保护双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对标的房产的认知和信任，甲方对标的房产的购买是基于自身的需要和判断。乙方应保证标的房产的真实性、合法性和有效性，确保甲方在购买标的房产后能够合法拥有和使用该房产。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，通过房地产转让实现资产的增值和流动。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现双方的共同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在自愿、公平、诚实守信的原则下，明确双方的权利和义务，实现私人房子（以下简称“标的房产”）的转让。合同范围包括甲乙双方对标的房产的购买和出售行为，以及双方在交易过程中应遵守的规则和条款。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指购买标的房产的买方，全称为XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司。

2.乙方：指出售标的房产的卖方，全称为XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司。

3.标的房产：指位于XX市XX区XX路XX号的私人房子。

4.转让价格：指乙方将标的房产出售给甲方所约定的价格，即人民币XX元整。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成标的房产转让的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买标的房产。

2.甲方应按照约定支付转让价格，并按照本合同约定的时间和方式进行支付。

3.甲方应按照本合同约定的期限履行合同义务。

4.甲方应妥善保管标的房产，并承担标的房产在转让过程中的风险。

5.甲方应按照本合同的约定配合乙方完成标的房产的过户手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售标的房产。

2.乙方应保证标的房产的真实性、合法性和有效性，确保甲方在购买标的房产后能够合法拥有和使用该房产。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付标的房产。

4.乙方应协助甲方完成标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

5.乙方应在履行期限内履行本合同约定的义务，如因乙方原因导致无法按时履行，乙方应承担相应的违约责任。

合同双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现双方的共同目标。在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

标的房产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订本合同后【】天内，甲方应支付乙方人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余的转让价格人民币【】元整。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

4.甲方未按照约定时间支付定金或剩余转让价格的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务。

1.乙方应于本合同生效后【】个月内，将标的房产过户至甲方名下。

2.甲方应于收到乙方交付的标的房产后【】个月内，支付剩余的转让价格。

3.双方应在本合同生效后【】天内，共同前往相关部门办理过户手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

2.若乙方未能按照约定时间将标的房产过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.若甲方未能按照约定时间支付剩余转让价格，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

5.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的【】倍。

6.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取合理措施减少损失。

3.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但本合同另有约定的除外。

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同项下的义务。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同的履行不受影响，除非法院另有判决。

3.双方在争议解决过程中应保持克制、诚信，并保守对方的商业秘密。

4.无论争议解决结果如何，本合同的其他条款仍应继续履行。

5.双方在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信发送至对方的指定地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.合同终止：除非本合同另有约定，本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法通过协商解决；

d.一方违约，对方解除本合同；

e.法律、法规或政府命令要求终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理与合同终止相关的后续事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付违约金等。

5.本合同的任何终止或解除均不影响双方在合同终止或解除前产生的权利和义务。

第十条